Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79400 |
| Ort | Kandern |
| Etage | 1. OG |
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Provision | keine zus. Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 79400 | Ort | Kandern |
| Etage | 1. OG | Kaufpreis | 325.000 € |
| Provision | keine zus. Käuferprovision | Währung | € |
Objektbeschreibung Die sehr schöne, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 90 m² wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich im 1. OG in Kandern. Fußläufig befinden Sie sich in rund 10 Minuten im Stadtkern mit den verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, dem Kindergarten und Kino.
Die optimale Zimmeraufteilung wird Sie mit Sicherheit begeistern. Der Mittelpunkt und das Highlight der Wohnung ist der großzügige und kombinierte Wohn-Ess- und Kochbereich mit einer Wohnfläche von knapp 40 m². Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihr Küchenzubehör. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie nach der Arbeit die Abendsonne hervorragend genießen können. Eine Markise und ein seitlicher Sonnenschutz schützt Sie an heißen Tagen vor der Sonne.
Die beiden Zimmer sind mit einem hochwertigen und praktischen Einbauschrank ausgestattet und das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese schöne Wohnung ab.
Zu den weiteren Highlights gehören mit Sicherheit die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, der Rauputz an den Wänden sowie die elektrisch angetriebenen Rollläden.
Im Untergeschoss finden Sie Ihren Kellerraum sowie die Waschküche mit Trockenraum vor, in der Sie Platz für Ihre Waschmaschine haben. Zwei Außenstellplätze gehören zur Wohnung mit dazu.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten:
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 28.05.2028
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: A
Die optimale Zimmeraufteilung wird Sie mit Sicherheit begeistern. Der Mittelpunkt und das Highlight der Wohnung ist der großzügige und kombinierte Wohn-Ess- und Kochbereich mit einer Wohnfläche von knapp 40 m². Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihr Küchenzubehör. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie nach der Arbeit die Abendsonne hervorragend genießen können. Eine Markise und ein seitlicher Sonnenschutz schützt Sie an heißen Tagen vor der Sonne.
Die beiden Zimmer sind mit einem hochwertigen und praktischen Einbauschrank ausgestattet und das moderne Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden diese schöne Wohnung ab.
Zu den weiteren Highlights gehören mit Sicherheit die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, der Rauputz an den Wänden sowie die elektrisch angetriebenen Rollläden.
Im Untergeschoss finden Sie Ihren Kellerraum sowie die Waschküche mit Trockenraum vor, in der Sie Platz für Ihre Waschmaschine haben. Zwei Außenstellplätze gehören zur Wohnung mit dazu.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Energieausweisdaten:
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 38 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis 28.05.2028
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2028
Endenergiebedarf: 38.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: A
Lagebeschreibung Kandern ist eine Kleinstadt im Süden des Markgräflerlands und zählt mit ihren 6 Teilorten rund 8.300 Einwohner. Bekannt auch als die "Töpferstadt", genießt Kandern durch einige Hersteller von Kunstkeramik einen weitläufig guten Ruf, so dass einmal im Jahr der Töpfermarkt auf dem Blumenplatz großen Andrang findet.
Neben der Gemeinschaftsschule, in welcher der Haupt- und Realschulabschluss angeboten wird, gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine internationale Schule mit Schülern aus rund 40 verschiedenen Nationen. Manche Teilorte verfügen ebenfalls über Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen (Realschulen und Gymnasien) befinden sich in Müllheim, Lörrach und Weil am Rhein, die mit dem Schulbus gut erreicht werden können.
Verschiedene Lebensmittelversorger mit Angeboten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ausreichend zur Verfügung und samstags findet der Wochenmarkt statt, auf dem heimische Produkte angeboten werden.
Ein Kino, mit Charme der 50-er Jahre, ist an den Wochenenden Treffpunkt für alle Altersklassen. Im Sommer können Sie im schönen Freibad verweilen.
Landschaftlich liegt die Kleinstadt idyllisch zwischen ihren Teilorten und ist umgeben von viel Natur. Den Markgräfler Hausberg Hochblauen erreichen Sie in rund 15 Minuten und von dort haben Sie einen herrlichen Blick über die Rheinebene, zum Belchen, auf die Vogesen und Alpen. Der Hochblauen ist ein beliebtes Ziel bei Wanderern, Mountainbikern und Gleitschirmfliegern. Wer den Golfsport mag, findet einen schönen und weitläufigen 18-Loch Golfplatz vor.
Sie erreichen Weil am Rhein und Lörrach mit dem Auto in nur 20 Minuten. Den Flugplatz Basel/Mulhouse/Freiburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte sind vorhanden.
Neben der Gemeinschaftsschule, in welcher der Haupt- und Realschulabschluss angeboten wird, gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine internationale Schule mit Schülern aus rund 40 verschiedenen Nationen. Manche Teilorte verfügen ebenfalls über Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen (Realschulen und Gymnasien) befinden sich in Müllheim, Lörrach und Weil am Rhein, die mit dem Schulbus gut erreicht werden können.
Verschiedene Lebensmittelversorger mit Angeboten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ausreichend zur Verfügung und samstags findet der Wochenmarkt statt, auf dem heimische Produkte angeboten werden.
Ein Kino, mit Charme der 50-er Jahre, ist an den Wochenenden Treffpunkt für alle Altersklassen. Im Sommer können Sie im schönen Freibad verweilen.
Landschaftlich liegt die Kleinstadt idyllisch zwischen ihren Teilorten und ist umgeben von viel Natur. Den Markgräfler Hausberg Hochblauen erreichen Sie in rund 15 Minuten und von dort haben Sie einen herrlichen Blick über die Rheinebene, zum Belchen, auf die Vogesen und Alpen. Der Hochblauen ist ein beliebtes Ziel bei Wanderern, Mountainbikern und Gleitschirmfliegern. Wer den Golfsport mag, findet einen schönen und weitläufigen 18-Loch Golfplatz vor.
Sie erreichen Weil am Rhein und Lörrach mit dem Auto in nur 20 Minuten. Den Flugplatz Basel/Mulhouse/Freiburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Busverbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte sind vorhanden.
