Helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in begehrter Wohnanlage
Etagenwohnung, 68 m², 3 Zimmer, 41540 Dormagen / Hackenbroich
Details
| ImmoNr | SA-85-2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 41540 |
| Ort | Dormagen / Hackenbroich |
| Straße | Siegstraße |
| Hausnummer | 16 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SA-85-2024 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 41540 |
| Ort | Dormagen / Hackenbroich | Straße | Siegstraße |
| Hausnummer | 16 | Land | Deutschland |
| Etage | 6 | Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 400 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Makleralleinauftrag bieten wir Ihnen folgende Immobilie in
schöner Lage an:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine familienfreundliche,
helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von
Dormagen/Hackenbroich.
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist großzügig gestaltet und weist eine Wohnfläche
von ca. 68 m² auf.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum
rückwertig ruhig gelegenen Balkon,
wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine separate Küche, ein in hell gehaltenes Tageslicht Wannenbad,
und eine geräumige Diele sind Bestandteil dieser schönen Wohnung.
Des weiteren gibt es einen separaten Kellerabstellraum.
Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller, eine Waschküche
mit eigenem Anschluss.
schöner Lage an:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine familienfreundliche,
helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von
Dormagen/Hackenbroich.
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist großzügig gestaltet und weist eine Wohnfläche
von ca. 68 m² auf.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum
rückwertig ruhig gelegenen Balkon,
wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer eine separate Küche, ein in hell gehaltenes Tageslicht Wannenbad,
und eine geräumige Diele sind Bestandteil dieser schönen Wohnung.
Des weiteren gibt es einen separaten Kellerabstellraum.
Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller, eine Waschküche
mit eigenem Anschluss.
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.04.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Laminat
- Fliesen
- Personenaufzug
- Fliesen
- Personenaufzug
Lagebeschreibung Dormagen grenzt im Norden und Osten unmittelbar an den Rhein. Am gegenüberliegenden Rheinufer befinden sich nördlich Düsseldorf sowie östlich Monheim am Rhein und Leverkusen. An unbewölkten Tagen ist in östlicher Richtung am Rheinufer ein Blick in das noch weiter gelegene Bergische Land möglich.
Sonstiges Weitere Details zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
"Exposé nur mit Widerrufsbelehrung - gesetzliche Pflicht des Maklers" Auszug aus den Vorgaben:
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienmakler ihre Kunden auch im Fernabsatzgeschäft (also z.B. online) über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel. Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet.......
Sie möchten verkaufen / vermieten? Für Ihre Immobilie erstellen wir kostenlos eine Markteinwertung und entwickeln eine Vermarktungsstrategie.
Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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"Exposé nur mit Widerrufsbelehrung - gesetzliche Pflicht des Maklers" Auszug aus den Vorgaben:
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienmakler ihre Kunden auch im Fernabsatzgeschäft (also z.B. online) über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel. Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet.......
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