Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das im Jahr 1958 massiv erbaute und in den Jahren 2002 und 2005 erweiterte und modernisierte Familienhaus bietet Ihnen viel Platz und tolle Möglichkeiten. Die großzügige Immobilie befindet sich auf einem ca. 1042 m² großen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Vorsfelde.
In dem Familienhaus mit der attraktiven roten Klinkerfassade verteilen sich auf einer Wohnfläche von über 200 m² acht großzügig geschnittene Zimmer, zwei Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche.
Der gut durchdachte Schnitt des Hauses bietet auch leicht die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, so dass Sie und Ihre Lieben ein Mehrgenerationenhaus bilden oder sich durch Vermietung etwas hinzuverdienen können.
Der große Garten lässt Kinderherzen höher schlagen; die großzügige Sonnenterrasse und auch das wohlige Gartenhaus mit Kamin laden nach einem anstrengenden Arbeitstag zum entspannten Verweilen, Genießen und Feiern ein.
Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem geräumigen Vollkeller vor.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppel-Garage bereit.
Die Stadtmitte von Wolfsburg und das VW-Werk erreichen Sie schon nach ca. 7km. Eine Kindergarten, sowie das Schulzentrum Vorsfelde befinden sich fußläufig von Ihrem Grundstück entfernt.
Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie...
...den Wunsch nach ausreichend Platz und Freiraum haben.
...ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
98,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
03.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1958 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Freuen Sie sich auf folgende Highlights:
+ Zentral und doch ruhig gelegen
+ Großes Eigentumsgrundstück
+ Bis zu sechs Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Fernwärme
+ Zwei Vollbäder
+ Gäste-WC
+ Elektrische Außenjalousien
+ Sonnenterrasse
+ Gartenhaus mit Kamin
+ Gartenbrunnen
+ Vollkeller
+ Doppelgarage
...u.v.m. ....
Lage
Makrolage:
Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und mit bildet mit seinen knapp 13.000 Einwohnern ein Subzentrum der City, etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Der Ort ist historisch gewachsen und verfügt über eine schöne Altstadt mit einem geschlossenen Bestand an restaurierten Fachwerkgebäuden.
In Vorsfelde lassen sich alle Belange des täglichen Lebens erfüllen. Darüber hinaus verfügt Vorsfelde über ein vielfältiges Freizeitangebot. Egal, ob Sie gerne Angeln, Fußball oder Tennis spielen, im Verein schießen...in Vorsfelde ist für jeden etwas dabei.
Mikrolage:
Das Grundstück ist gut erreichbar in Vorsfelde-Nord gelegen.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke lassen sich alle fußläufig erreichen.
Eine Bushaltestelle, welche die Wolfsburger Innenstadt im Viertelstundentakt anfährt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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