Objektbeschreibung
Diese einmalige Kapitalanlage wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im Jahr 2021 wurden zusätzlich 20 Reihenhäuser mit eigenem Parkplatz gebaut.
Der Wohnpark wurde speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität und altersgerechtes Wohnen ausgerichtet.
Auf den Südseiten der Häuser wurden auf dem Dach Solarzellen montiert, die zusätzlich Strom für die eigene Energiezentrale produzieren.
Alle Häuser sind an das eigene Wärmenetz angeschlossen und werden mit Fußbodenheizung erwärmt. Selbst das Stromnetz ist privat.
Die Häuser haben eine Terrasse und einen Stellplatz.
Bis zum Jahr 2027 gilt noch eine Mietpreisbindung, danach ist die Miete frei verhandelbar.
Das Gesamtkonzept verspricht Ihnen langfristig eine gute Rendite.
Energieausweis
| Baujahr |
2014 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
95,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
15.01.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdwärme |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Feuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:
* 32 Doppelhaushälften in drei Größen (50, 60 und 75m²)
* 20 Reihenhäuser in zwei Größen (50 und 60m²)
* 1 Einfamilienhaus (90m²)
* 1 Mehrfamilienhaus Villa (436m²)
* 1 Praxis
* Geothermieanlage mit 3 Wärmepumpen und Gasheizung
* eigenes Stromnetz
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung und Parkplatz pro Wohnung
* alle Häuser haben eine Terrasse
Lage
Makrolage:
Schöppenstedt ist eine Kleinstadt in der Samtgemeinde Elm-Asse im Landkreis Wolfenbüttel mit ca. 5500 Einwohnern. Zur Stadt gehören die Ortsteile Sambleben, Eitzum und Schliestedt.
Schöppenstedt liegt südlich des Elms zwischen Elm und Asse an der B82.
Der Bahnhof Schöppenstedt bietet eine stündliche Verbindung nach Braunschweig und Wolfenbüttel. Mit dem Auto sind es 25 Kilometer nach Braunschweig und 15 Kilometer nach Wolfenbüttel.
Mikrolage:
In Schöppenstedt gibt es alle Schulformen. Diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind vorhanden.
Sonstiges
Sollten Sie Interesse an dieser Kapitalanlage haben, dann rufen Sie mich bitte an um noch offene Fragen zu besprechen und eine Besichtigung zu planen.
Ich freue mich über ihren Anruf.
Ingo Franke
.jpeg)