Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die im Jahr 1954 massiv erbaute und 1961 erweiterte Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Platz und angenehmen Komfort. Die toll geschnittene Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Eigentumsgrundstück im begehrten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde.
In dem modern gestalteten Haus verteilen sich über 3 Ebenen auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² u.a. vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche kann nach Absprache und Einigung übernommen werden.
Für ausreichend Stauraum sorgt der Vollkeller.
Das Haus wurde seit 2021 bereits weitgehend modernisiert.
Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie...
...den Wunsch nach ausreichend Platz und Freiraum haben.
...eine große Familie sind oder sich eine große Familie wünschen.
Energieausweis
| Baujahr |
1954 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
181,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1954 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Freuen Sie sich auf viele Highlights:
+ Großes Eigentumsgrundstück
+ Geräumiger Wohn-/Ess- und Kochbereich
+ Zwei Tageslichtbadezimmer
+ Vier helle Schlafzimmer
+ Terrasse
+ Vollkeller
+ Klimaanlage mit Heiztechnik
+ Wallbox
+ Nebengebäude
und vieles mehr....
Lage
Makrolage:
Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und bildet mit seinen knapp 13.000 Einwohnern ein Subzentrum der City, etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Der Ort ist historisch gewachsen und verfügt über eine schöne Altstadt mit einem geschlossenen Bestand an restaurierten Fachwerkgebäuden.
In Vorsfelde lassen sich alle Belange des täglichen Lebens erfüllen. Darüber hinaus verfügt Vorsfelde über ein vielfältiges Freizeitangebot. Egal, ob Sie gerne Angeln, Fußball oder Tennis spielen, im Verein schießen...in Vorsfelde ist für jeden etwas dabei.
Mikrolage:
Das Grundstück ist zentral und dennoch ruhig in Vorsfelde-Süd gelegen.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte lassen sich alle fußläufig erreichen. Eine Bushaltestelle, welche die Wolfsburger Innenstadt im Viertelstundentakt anfährt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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