Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81247 |
| Ort | München / Obermenzing |
| Straße | Bauseweinallee |
| Hausnummer | 4a |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81247 | Ort | München / Obermenzing |
| Straße | Bauseweinallee | Hausnummer | 4a |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil München-Obermenzing. Die Wohnung wurde zuletzt renoviert und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer offenen Küche, einer Essdiele, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bei der Renovierung wurde u.a. das Badezimmer komplett erneuert. Der Raum wurde modern und hell gestaltet. Es stehen eine Dusche, eine Toilette, ein Waschtisch inkl. Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper zur Verfügung.
Die offene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Alle erforderlichen Geräte wie ein Herd inkl. Dunstabzug, ein Backofen, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank mit Gefrierfach sind vorhanden.
Die einzelnen Räume verfügen teils über Rollläden oder Fensterläden.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer offenen Küche, einer Essdiele, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Bei der Renovierung wurde u.a. das Badezimmer komplett erneuert. Der Raum wurde modern und hell gestaltet. Es stehen eine Dusche, eine Toilette, ein Waschtisch inkl. Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper zur Verfügung.
Die offene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Alle erforderlichen Geräte wie ein Herd inkl. Dunstabzug, ein Backofen, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank mit Gefrierfach sind vorhanden.
Die einzelnen Räume verfügen teils über Rollläden oder Fensterläden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2030
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung * Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Offene Küche inkl. Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug & Kühlschrank mit Gefrierfach
* Badezimmer mit Toilette, Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und Handtuchheizkörper
* Essdiele
* Teilweise Rollläden sowie Fensterläden
* Flur
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Offene Küche inkl. Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzug & Kühlschrank mit Gefrierfach
* Badezimmer mit Toilette, Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und Handtuchheizkörper
* Essdiele
* Teilweise Rollläden sowie Fensterläden
* Flur
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Westen von München, im sehr beliebten Stadtteil Obermenzing.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Supermärkte, Bäcker etc. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Hier stehen mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinie S2 zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. das Westbad, der Botanische Garten, das Schloss Nymphenburg sowie das Schloss Blutenburg mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot.
In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Supermärkte, Bäcker etc. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Hier stehen mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinie S2 zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. das Westbad, der Botanische Garten, das Schloss Nymphenburg sowie das Schloss Blutenburg mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
