Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 |
| Ort | München |
| Straße | Gustav-Schwab-Str. |
| Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 | Ort | München |
| Straße | Gustav-Schwab-Str. | Hausnummer | 9 |
| Land | Deutschland | Etage | 2. OG |
Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Berg-am-Laim. Das Objekt ist leerstehend und kann daher entweder selbst bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine ansprechende Aufteilung. Es stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und ein Balkon zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich zusätzlich ein großzügiges Kellerabteil. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Badezimmer der Wohnung wurde erneuert und ist modern sowie hell gestaltet. Der Raum ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank, einer Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde u.a. die Fassade saniert, die Treppenhäuser gestrichen und die Außenanlage überarbeitet.
Über noch durchzuführende Sanierungen informieren wir Sie gerne detailliert.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine ansprechende Aufteilung. Es stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur und ein Balkon zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich zusätzlich ein großzügiges Kellerabteil. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Badezimmer der Wohnung wurde erneuert und ist modern sowie hell gestaltet. Der Raum ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank, einer Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde u.a. die Fassade saniert, die Treppenhäuser gestrichen und die Außenanlage überarbeitet.
Über noch durchzuführende Sanierungen informieren wir Sie gerne detailliert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2027
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung * Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* Flur
* Balkon
* Rollläden
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Personenaufzug
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* Flur
* Balkon
* Rollläden
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Osten von München im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
