Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81677 |
| Ort | München |
| Straße | Richard-Strauss-Str. |
| Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81677 | Ort | München |
| Straße | Richard-Strauss-Str. | Hausnummer | 19 |
| Land | Deutschland | Etage | 3. OG |
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmerwohnung im Stadtteil München-Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Ein Einzug ist ab 01.06.2020 möglich. Vor etwa 3 Jahren wurde die gesamte Wohnung hochwertig saniert.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und zwei Balkonen. Im Kellergeschoss des Gebäudes steht zudem noch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die derzeitigen Mieter haben die Küche der Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, welche abgelöst werden könnte. Die Küche enthält hochwertige Geräte wie eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, einen Dunstabzug und einen Backofen.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Tageslicht ist durch das vorhandene Fenster ebenfalls vorhanden und das Badezimmer kann gut belüftet werden. Weiterhin befindet sich in diesem Raum die Gas-Etagenheizung.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und zwei Balkonen. Im Kellergeschoss des Gebäudes steht zudem noch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die derzeitigen Mieter haben die Küche der Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, welche abgelöst werden könnte. Die Küche enthält hochwertige Geräte wie eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld, einen Dunstabzug und einen Backofen.
Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Tageslicht ist durch das vorhandene Fenster ebenfalls vorhanden und das Badezimmer kann gut belüftet werden. Weiterhin befindet sich in diesem Raum die Gas-Etagenheizung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.05.2028
Endenergieverbrauch: 98.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung * Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Abstellkammer
* Flur
* 2 Balkone
* Kellerabteil
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Abstellkammer
* Flur
* 2 Balkone
* Kellerabteil
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil von München, im Stadtteil Bogenhausen.
In der direkten Umgebung stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Supermärkte, Bäcker etc. zur Verfügung.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinie (U4), die S-Bahnhaltestelle Leuchtenbergring sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Prinzregentenbad oder das Prinzregententheater.
In der direkten Umgebung stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Apotheken, Supermärkte, Bäcker etc. zur Verfügung.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinie (U4), die S-Bahnhaltestelle Leuchtenbergring sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Prinzregentenbad oder das Prinzregententheater.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
