Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 |
| Ort | München |
| Straße | Gustav-Schwab-Str. |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Warmmiete | 1.410 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 | Ort | München |
| Straße | Gustav-Schwab-Str. | Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland | Etage | 3. OG |
| Kaltmiete | 1.150 € | Nebenkosten | 260 € |
| Warmmiete | 1.410 € | Währung | € |
| Kaution | 3.450 € |
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in München Berg-am-Laim.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Es stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur und ein Balkon zur Verfügung. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. aller benötigten Geräte ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschbecken.
Das separate WC / Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und enthät eine Toilette sowie ein Waschbecken.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung € 1.150,00 + Vorauszahlung für Betriebskosten € 260,00 + Miete Tiefgaragenstellplatz € 80,00 = Gesamtmiete € 1.490,00.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Es stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Flur und ein Balkon zur Verfügung. Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. aller benötigten Geräte ausgestattet.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschbecken.
Das separate WC / Gäste-WC ist ebenfalls hell gefliest und enthät eine Toilette sowie ein Waschbecken.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung € 1.150,00 + Vorauszahlung für Betriebskosten € 260,00 + Miete Tiefgaragenstellplatz € 80,00 = Gesamtmiete € 1.490,00.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2027
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung * Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
* Separates WC
* Flur inkl. Flurschrank
* Balkon
* Rollläden
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Personenaufzug
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
* Separates WC
* Flur inkl. Flurschrank
* Balkon
* Rollläden
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Osten von München im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befinden sich eine Trambahn- sowie eine Bushaltestelle. Darüber hinaus sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim als auch U-Bahnhaltestellen in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
