Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 81827 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 81827 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in München-Waldtrudering. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten. Die Bodenbeläge im Schlazimmer sowie in der Galerie werden seitens des Eigentümers noch erneuert, sodann ist die Wohnung ab 01.09.2017 verfügbar. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung € 1.350,00 + € 240,00 Vorauszahlung auf Betriebskosten + € 70,00 Duplex-Stellplatz = Gesamtmiete € 1.660,00
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2018
Endenergieverbrauch: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung * Fußbodenheizung in allen Räumen
* Heller Laminatboden
* Einbauküche (ausgestattet mit E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank)
* Bad hell gefliest (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss vorhanden)
* Kabelanschluss
* Hell geflieste Loggia
* Galerie
* Großzügiges Kellerabteil
* Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
* Nutzung der Waschküche im Nebengebäude möglich
* Heller Laminatboden
* Einbauküche (ausgestattet mit E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank)
* Bad hell gefliest (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss vorhanden)
* Kabelanschluss
* Hell geflieste Loggia
* Galerie
* Großzügiges Kellerabteil
* Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
* Nutzung der Waschküche im Nebengebäude möglich
Lagebeschreibung Der Stadtteil München-Waldtrudering liegt im östlichen Randbereich des Münchner Stadtgebietes. Die Mischung aus ruhiger Atmosphäre und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht Waldtrudering zu einem äußerst begehrten Stadtteil. Die S-Bahnen S6 und S4 Richtung Ebersberg und die U2 Richtung Messestadt-Ost führen nach Trudering. In der Nähe befindet sich die S-Bahn Haltestelle Gronsdorf, ebenso wie mehrere Busanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele weitere Geschäfte in der Wasserburger Landstraße sind ausreichend vorhanden.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt. Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Zusendung eines Kontaktformulars.
