Zentral gelegenes Appartement inkl. Tiefgaragenstellplatz zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

Etagenwohnung, 28 m², 1 Zimmer in 81673 München

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81673
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage3

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81673 OrtMünchen
LandDeutschland Etage3
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung in München Berg-am-Laim. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, allerdings ziehen die Mieter bis ca. Mitte Januar 2018 aus der Wohnung aus.
Von daher kann die Wohnung sodann entweder selbst genutzt oder vermietet werden.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Einbauküche, einen Flur, ein Bad/WC sowie einen Balkon. Darüber hinaus stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instand gehalten. Hierbei wurden in den letzten Jahren beispielsweise die Aufzüge sowie die Heizungsanlage samt Unterstationen erneuert.

Der Tiefgaragenstellplatz ist vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen hierfür momentan € 30,68.

Das Hausgeld für die Wohnung sowie den Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit insgesamt
€ 171,00.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2018
Endenergieverbrauch: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung * Wohnraum mit Kochnische
* Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette
* Flur
* Balkon
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Berg-am-Laim. Auch auf Grund der Nähe zur Münchener Innenstadt gewinnt dieser Stadtteil zunehmend an Beliebtheit.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lidl, Kaufland, Rossmann usw. Ebenso ist die Wohnlage bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Hier stehen eine Bus- und eine Trambahnlinie zur Verfügung, womit der Münchener Ostbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Münchener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.