Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete ca. 28 m² große 1,5 Zimmer-Wohnung in München Berg-am-Laim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1966 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss und besteht aus einem Wohnraum, einer Küche, einem Bad/WC, einem Flur sowie einem Balkon. Des Weiteren steht ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 372,40. Eine Erhöhung der Kaltmiete anhand der ortsüblichen Vergleichsmiete ist Ende des Jahres möglich. Die Vorauszahlungen für die Betriebskosten betragen derzeit € 110,00, somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 482,40.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit € 172,00.
Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instand gehalten. In 2016 wurde eine Balkon- und Fassadensanierung durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss und besteht aus einem Wohnraum, einer Küche, einem Bad/WC, einem Flur sowie einem Balkon. Des Weiteren steht ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 372,40. Eine Erhöhung der Kaltmiete anhand der ortsüblichen Vergleichsmiete ist Ende des Jahres möglich. Die Vorauszahlungen für die Betriebskosten betragen derzeit € 110,00, somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 482,40.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit € 172,00.
Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instand gehalten. In 2016 wurde eine Balkon- und Fassadensanierung durchgeführt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2018
Endenergieverbrauch: 171.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung * Einbauküche
* Hell gefliestes Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken
* Laminatboden in Flur, Wohnraum und Küche
* Gegensprechanlage
* Balkon
* Kellerabteil
* Hell gefliestes Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken
* Laminatboden in Flur, Wohnraum und Küche
* Gegensprechanlage
* Balkon
* Kellerabteil
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Berg-am-Laim. Auch auf Grund der Nähe zur Münchener Innenstadt handelt es sich um einen beliebten Stadtteil.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lidl, Kaufland, Rossmann usw.
Ebenso ist die Wohnlage bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Hier stehen eine Bus- und eine Trambahnlinie zur Verfügung, womit der Münchener Ostbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Münchener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lidl, Kaufland, Rossmann usw.
Ebenso ist die Wohnlage bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Hier stehen eine Bus- und eine Trambahnlinie zur Verfügung, womit der Münchener Ostbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Münchener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
