Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85599 |
| Ort | Vaterstetten / Parsdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85599 | Ort | Vaterstetten / Parsdorf |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine toll ausgestattete 3-Zimmerwohnung in einem in 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in Parsdorf bei München.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer inkl. Küche, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Flur und einem Balkon.
Weiterhin stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung.
Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen über einen hellen Parkettboden. In Flur, Bad, Gäste-WC und Küche befindet sich ein ansprechender Fliesenboden.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Im Wohnzimmer bzw. der Küche steht eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung. Die Küche enthält eine Spülmaschine, einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie einen Dunstabzug.
An allen Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung € 1.100,00 + € 250,00 Vorauszahlung auf Betriebskosten + € 100,00 Zwei Tiefgaragenstellplätze = Gesamtmiete € 1.450,00
Die zu leistende Kaution beträgt drei Monatskaltmieten, somit € 3.300,00.
Die Wohnung wird befristet bis zum 30.04.2023 vermietet, da der Eigentümer diese sodann selbst nutzen möchte.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer inkl. Küche, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Flur und einem Balkon.
Weiterhin stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung.
Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen über einen hellen Parkettboden. In Flur, Bad, Gäste-WC und Küche befindet sich ein ansprechender Fliesenboden.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Im Wohnzimmer bzw. der Küche steht eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung. Die Küche enthält eine Spülmaschine, einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Kühl- und Gefrierschrank sowie einen Dunstabzug.
An allen Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung € 1.100,00 + € 250,00 Vorauszahlung auf Betriebskosten + € 100,00 Zwei Tiefgaragenstellplätze = Gesamtmiete € 1.450,00
Die zu leistende Kaution beträgt drei Monatskaltmieten, somit € 3.300,00.
Die Wohnung wird befristet bis zum 30.04.2023 vermietet, da der Eigentümer diese sodann selbst nutzen möchte.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.12.2027
Endenergiebedarf: 72.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B
Ausstattung * Hochwertige Einbauküche inkl. Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie Dunstabzug
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Heller Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
* Fliesenboden in Flur, Gäste-WC, Bad und Küche
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
* Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken
* Satellitenfernsehen
* Großzügiger Balkon
* Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Personenaufzug
* Elektrische Rollläden
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Heller Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
* Fliesenboden in Flur, Gäste-WC, Bad und Küche
* Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
* Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken
* Satellitenfernsehen
* Großzügiger Balkon
* Großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Personenaufzug
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Parsdorf bei München im Gemeindegebiet Vaterstetten. Die Ortschaft hat in den letzten Jahren eine sehr postive Entwicklung genommen. Auf Grund der verkehrsgünstigen Lage haben sich im Gewerbepark viele große Arbeitgeber angesiedelt.
In Parsdorf befindet sich zudem das Parsdorf City Outlet mit einer Vielzahl an Geschäften. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend am Ort vorhanden, welche sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befinden. Parsdorf ist über die Buslinie X400 halbstündig mit der Messestadt Riem verbunden, von wo die U-Bahn Richtung München fährt. Die nächstgelegen S-Bahnhaltestelle in Grub ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Münchener City ist über die Autobahn A94 in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Messe München in ca. 10 Minuten.
In Parsdorf befindet sich zudem das Parsdorf City Outlet mit einer Vielzahl an Geschäften. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ausreichend am Ort vorhanden, welche sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt befinden. Parsdorf ist über die Buslinie X400 halbstündig mit der Messestadt Riem verbunden, von wo die U-Bahn Richtung München fährt. Die nächstgelegen S-Bahnhaltestelle in Grub ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Münchener City ist über die Autobahn A94 in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Messe München in ca. 10 Minuten.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
