Zentrale Lage - freies Appartement zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

Etagenwohnung, 28 m², 1 Zimmer in 81763 München

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81763
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage4

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81763 OrtMünchen
LandDeutschland Etage4
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, zentral gelegene 1-Zimmerwohnung in München Berg-am-Laim, welche sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug befindet. Das Objekt wurde bisher durch den Eigentümer bewohnt und kann somit zukünftig entweder vermietet oder selbst genutzt werden.

Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und besteht aus einem Wohnraum inkl. Kochnische, einem Bad/WC, einem Flur sowie einem großzügigen Balkon. Des Weiteren steht ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Zur Wohnung ebenfalls zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Fensterelement der Wohneinheit wurde in 2012 erneuert, wobei ein elektrischer Außenrollladen integriert wurde.
Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instand gehalten. Hierbei wurden in den letzten Jahren beispielsweise die Aufzüge sowie die Heizungsanlage samt Unterstationen erneuert.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit € 127,00.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2018
Endenergieverbrauch: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung * Wohnraum mit Kochnische inkl. Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle
* Gegensprechanlage
* Elektrischer Außenrollladen
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Flur mit Flurschrank
* Großzügiger Balkon
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Personenaufzug
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Berg-am-Laim. Auch auf Grund der Nähe zur Münchener Innenstadt handelt es sich um einen beliebten Stadtteil.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lidl, Kaufland, Rossmann usw.
Ebenso ist die Wohnlage bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Hier stehen eine Bus- und eine Trambahnlinie zur Verfügung, womit der Münchener Ostbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Münchener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.