Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 81673 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in München Berg-am-Laim. Bisher wurde die Wohnung durch den Eigentümer bewohnt. Somit kann die Einheit künftig sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1974 erbauten Wohnanlage mit Personenaufzug. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Die Einheit besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einer Küche, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einer zum Innenhof gelegenen Loggia. Des Weiteren sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung zugehörig.
Vor einem Bezug der Wohnung müsste diese renoviert werden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instandgehalten. In den letzten Jahren wurden die Tiefgarage, die Personenaufzüge, sowie sämtliche Laubengänge saniert.
Über weitere, bevorstehende Sanierungen am Gemeinschaftseigentum informieren wir Sie gerne.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1974 erbauten Wohnanlage mit Personenaufzug. Die Wohnanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Die Einheit besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einer Küche, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einer zum Innenhof gelegenen Loggia. Des Weiteren sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung zugehörig.
Vor einem Bezug der Wohnung müsste diese renoviert werden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gemeinschaftseigentum wird laufend instandgehalten. In den letzten Jahren wurden die Tiefgarage, die Personenaufzüge, sowie sämtliche Laubengänge saniert.
Über weitere, bevorstehende Sanierungen am Gemeinschaftseigentum informieren wir Sie gerne.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.12.2018
Endenergieverbrauch: 212.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung * Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche mit Fenster
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Flur
* Abstellraum im Flur
* Großzügige Loggia
* Gegensprechanlage
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
* Schlafzimmer
* Küche mit Fenster
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
* Flur
* Abstellraum im Flur
* Großzügige Loggia
* Gegensprechanlage
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Berg-am-Laim. Auch auf Grund der Nähe zur Münchener Innenstadt handelt es sich um einen beliebten Stadtteil.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lidl, Kaufland, Rossmann usw.
Ebenso ist die Wohnlage bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Hier stehen eine Bus- und eine Trambahnlinie zur Verfügung, womit der Münchener Ostbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Münchener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Lidl, Kaufland, Rossmann usw.
Ebenso ist die Wohnlage bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Hier stehen eine Bus- und eine Trambahnlinie zur Verfügung, womit der Münchener Ostbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Münchener Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
