Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 80992 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4+DG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 80992 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 4+DG |
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Maisonette-Wohnung mit 2,5 Zimmern in zentraler Lage von München Moosach. Die Wohnung wird derzeit noch durch die Eigentümer bewohnt. Somit kann die Einheit künftig sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Ein möglicher Einzugstermin kann individuell vereinbart werden.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss sowie Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelbauweise errichtet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Raum im Dachgeschoss, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Eine Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit dem Zimmer im Dachgeschoss.
Des Weiteren stehen ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor kurzem wurde der Anstrich der Fassade der Wohnanlage erneuert. Gerne informieren wir Sie detailliert über den Zustand der übrigen Bestandteile des Gemeinschaftseigentums.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss sowie Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Das Gebäude wurde 1983 in Ziegelbauweise errichtet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Raum im Dachgeschoss, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Eine Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit dem Zimmer im Dachgeschoss.
Des Weiteren stehen ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor kurzem wurde der Anstrich der Fassade der Wohnanlage erneuert. Gerne informieren wir Sie detailliert über den Zustand der übrigen Bestandteile des Gemeinschaftseigentums.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung * Wohnzimmer, Schlafzimmer und Eingangsbereich mit Parkettboden
* Laminatboden im Dachgeschoss
* Fliesenboden in der Küche
* Modern gestaltetes Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Gepflegte Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Herd, Backofen und Mikrowelle
* Schallschutzfenster zur Straßenseite
* Kunststofffenster im Dachgeschoss
* Gegensprechanlage
* Balkon
* Kellerabteil
* Duplex-Stellplatz
* Personenauzug
* Fahrradabstellbereich
* Waschraum
* Laminatboden im Dachgeschoss
* Fliesenboden in der Küche
* Modern gestaltetes Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Gepflegte Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Herd, Backofen und Mikrowelle
* Schallschutzfenster zur Straßenseite
* Kunststofffenster im Dachgeschoss
* Gegensprechanlage
* Balkon
* Kellerabteil
* Duplex-Stellplatz
* Personenauzug
* Fahrradabstellbereich
* Waschraum
Lagebeschreibung Der Stadtteil Moosach liegt im Nordwesten des Münchener Stadtgebietes und ist auf Grund der Nähe zum Stadtzentrum sowie der sehr guten Verkehrsanbindung ein äußerst beliebtes Wohnviertel.
Mit der U3 Moosach und der U1 ist der Stadtteil mit zwei U-Bahnlinien erreichbar. Eine S-Bahn, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien fahren ebenfalls nach beziehungsweise durch Moosach.
Von der Wohnung aus sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.
Naherholungsgebiete wie der Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl befinden sich ebenfalls in diesem Stadtteil. Auch das Münchener Olympiagelände mit Schwimmbad, Eishalle etc. liegt unweit entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars, Fitnessstudios usw. befinden sich ebenso in der direkten Umgebung und sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit der U3 Moosach und der U1 ist der Stadtteil mit zwei U-Bahnlinien erreichbar. Eine S-Bahn, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien fahren ebenfalls nach beziehungsweise durch Moosach.
Von der Wohnung aus sind die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.
Naherholungsgebiete wie der Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl befinden sich ebenfalls in diesem Stadtteil. Auch das Münchener Olympiagelände mit Schwimmbad, Eishalle etc. liegt unweit entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars, Fitnessstudios usw. befinden sich ebenso in der direkten Umgebung und sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
