Erstbezug - Schöne 2-Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung in München Berg-am-Laim

Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer in 81673 München

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81673
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81673 OrtMünchen
LandDeutschland Etage1
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, sehr gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung im Stadtteil München Berg-am-Laim.
Das Gebäude, in welchem sich die Einheit befindet, wurde erst in diesem Jahr fertiggestellt. Die Wohnung wird nun erstamls vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur sowie einen Balkon. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

In Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger, heller Parkettboden. Der Flur, das Badezimmer sowie die Küche sind mit ansprechenden Fliesenböden ausgestattet. In allen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche derzeit eingebaut wird.

Der großzügige Balkon der Wohnung ist komplett überdacht und somit auch bei schlechtem Wetter nutzbar.

An allen Fenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.12.2028
Endenergiebedarf: 44.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Ausstattung * Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Küche inkl. Einbauküche (auf den Bildern noch nicht ersichtlich)
* Flur
* Balkon
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Elektrische Rollläden
* Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesenböden in Flur, Badezimmer und Küche
* Hochwertige Fenster (dreifach verglast)
* Großer, vollständig überdachter Balkon
* Videosprechanlage
* Schneller Internetanschluss
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
* Fernsehversorgung
* Fahrradraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Osten von München im Stadtteil Berg-am-Laim.
In der Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Drogeriemärkte, Bäckereien etc.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Unweit befindet sich die S-Bahn Haltestelle Berg-am-Laim. Auch U-Bahn-, Bus- sowie Trambahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto erreicht man die Autobahnen A94 und A99 innerhalb kurzer Zeit, ebenso wie die Münchener Innenstadt.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich z.B. das Michaelibad oder der Ostpark.
Sonstiges Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.