Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76707 |
| Ort | Hambrücken |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 2 |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76707 | Ort | Hambrücken |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 2 | Währung | € |
Objektbeschreibung Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit 358 m² Wohnfläche
Klimaanlage in 4 Schlafzimmern
Wintergarten mit Beschattung
Photovoltaikanlage mit 10 KW aus 2022 und 4 KW aus 2004
Heizung in 2022 erneuert, Ölzentralheizung, Tankinhalt 3700 Liter
Einliegerwohnung in 2023 ausgebaut, inclusive Fußbodenheizung und Holzofen. Die Wohnung wird im Moment von einem der Eigentümer bewohnt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf den Verkauf des Hauses inclusive vermieteter Einliegerwohnung für 15 Jahre.
Wenn das Haus komplett geräumt verkauft wird, beträgt der Kaufpreis 699.000€
Es erfolgt eine detaillierte Besprechung der Situation bei Besichtigung.
Außenanlage:
Poolvorbereitung mit Überdachung aus 2023 inclusive Dusche/WC
Gartenberegnung
Rasenmähroboter
Zaun aus 2014
Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus ist geeignet für:
- Großfamilien bzw. mehrere Generationen
- Nach Umbau als Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
- Als Wohn- und Geschäftshaus
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, da sehr viele Räume zur Verfügung stehen.
Klimaanlage in 4 Schlafzimmern
Wintergarten mit Beschattung
Photovoltaikanlage mit 10 KW aus 2022 und 4 KW aus 2004
Heizung in 2022 erneuert, Ölzentralheizung, Tankinhalt 3700 Liter
Einliegerwohnung in 2023 ausgebaut, inclusive Fußbodenheizung und Holzofen. Die Wohnung wird im Moment von einem der Eigentümer bewohnt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf den Verkauf des Hauses inclusive vermieteter Einliegerwohnung für 15 Jahre.
Wenn das Haus komplett geräumt verkauft wird, beträgt der Kaufpreis 699.000€
Es erfolgt eine detaillierte Besprechung der Situation bei Besichtigung.
Außenanlage:
Poolvorbereitung mit Überdachung aus 2023 inclusive Dusche/WC
Gartenberegnung
Rasenmähroboter
Zaun aus 2014
Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus ist geeignet für:
- Großfamilien bzw. mehrere Generationen
- Nach Umbau als Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung
- Als Wohn- und Geschäftshaus
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, da sehr viele Räume zur Verfügung stehen.
Ausstattung Die Raumaufteilung:
EG
- Windfang/Flur/WC
- Küche
- Eßzimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen
Wintergarten
OG
- 3 x Schlafzimmer
- Badezimmer 20 m²
DG
- Kinoraum
- Hobbyraum
- Gästezimmer
- WC
ELW im UG
- Eingangsbereich/Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Hobbyraum
EG
- Windfang/Flur/WC
- Küche
- Eßzimmer
- Wohnzimmer mit Holzofen
Wintergarten
OG
- 3 x Schlafzimmer
- Badezimmer 20 m²
DG
- Kinoraum
- Hobbyraum
- Gästezimmer
- WC
ELW im UG
- Eingangsbereich/Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Hobbyraum
Lagebeschreibung In ruhiger Ortsrandlage, Anwohnerstraße
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
weitere Details
| Wohnfläche | 358 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 396 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 87 |
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
weitere Details
| Wohnfläche | 358 m² | Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksgröße | 396 m² | Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 87 | Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |