Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 68753 |
| Ort | Waghäusel / Wiesental |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,5 % |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 68753 | Ort | Waghäusel / Wiesental |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,5 % | Währung | € |
Objektbeschreibung Wohnhaus aus 1961 mit zwei Wohneinheiten.
Anbau wurde in 1976 erstellt.
Das Grundstück ist 819 m² groß und liegt hier laut Bodenrichtwert bei 270.000 €
Eine Bebauung im hinteren Bereich oder Ausbau der Scheune ist umsetzbar.
Objekt eignet sich für zwei Familien oder Großfamilie als Generationenhaus.
Wohnung im OG mit Wintergarten.
Gasheizung in 2015 neu eingebaut, Wasserleitungen in 2015 erneuert.
Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne eingebaut, separates WC.
Fenster aus 1992.
Überbaute Einfahrt als Nutzfläche, zusätzlich Garage mit Nebengebäude und Scheune.
In der Scheune befindet sich eine kleine sanierungsbedürftige Wohneinheit.
Garten mit Pavillon im Hofbereich.
Hinter der Scheune befindet sich noch ein zusätzlicher Nutzgarten.
Anbau wurde in 1976 erstellt.
Das Grundstück ist 819 m² groß und liegt hier laut Bodenrichtwert bei 270.000 €
Eine Bebauung im hinteren Bereich oder Ausbau der Scheune ist umsetzbar.
Objekt eignet sich für zwei Familien oder Großfamilie als Generationenhaus.
Wohnung im OG mit Wintergarten.
Gasheizung in 2015 neu eingebaut, Wasserleitungen in 2015 erneuert.
Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne eingebaut, separates WC.
Fenster aus 1992.
Überbaute Einfahrt als Nutzfläche, zusätzlich Garage mit Nebengebäude und Scheune.
In der Scheune befindet sich eine kleine sanierungsbedürftige Wohneinheit.
Garten mit Pavillon im Hofbereich.
Hinter der Scheune befindet sich noch ein zusätzlicher Nutzgarten.
Ausstattung Erdgeschoß - Wohn-/Nutzfläche 92 m²
- Küche aus 1992, zusätzlich Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Bad separates WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Flur mit Granitboden
- Terrasse mit Markise
Obergeschoß - Wohn-Nutzfläche 103 m²
- Balkon
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad
- Büro
- Küche
- Wintergarten
Untergeschoß
- Waschraum
- Duschbad
- Lagerräume
- Werkstatt
- Küche aus 1992, zusätzlich Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Bad separates WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Flur mit Granitboden
- Terrasse mit Markise
Obergeschoß - Wohn-Nutzfläche 103 m²
- Balkon
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad
- Büro
- Küche
- Wintergarten
Untergeschoß
- Waschraum
- Duschbad
- Lagerräume
- Werkstatt
Lagebeschreibung Im Ortskern von Wiesental
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.
Vor Besichtigung findet ein ausführliches Gespräch mit der Maklerin statt.
Bitte beachten Sie, daß im Vorfeld der Interessenbekundung Ihre finanziellen Möglichkeiten durch einen geeigneten Finanzierungsberater geprüft sein müssen.
Ein verbindlicher Nachweis zur finanziellen Situation wird vor Besichtigung verlangt.
Ganz besonders wichtig ist, daß Sie als Interessent sich vorher im Klaren sein sollten, ob Sie generell eine Immobilie kaufen möchten. Wenn dies auch finanziell umsetzbar ist, erhalten Sie von mir jegliche Unterstützung beim Umsetzen Ihres Wunsches.
Vor Besichtigung findet ein ausführliches Gespräch mit der Maklerin statt.
Bitte beachten Sie, daß im Vorfeld der Interessenbekundung Ihre finanziellen Möglichkeiten durch einen geeigneten Finanzierungsberater geprüft sein müssen.
Ein verbindlicher Nachweis zur finanziellen Situation wird vor Besichtigung verlangt.
Ganz besonders wichtig ist, daß Sie als Interessent sich vorher im Klaren sein sollten, ob Sie generell eine Immobilie kaufen möchten. Wenn dies auch finanziell umsetzbar ist, erhalten Sie von mir jegliche Unterstützung beim Umsetzen Ihres Wunsches.
weitere Details
| Wohnfläche | 196 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 819 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 103 |
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |
weitere Details
| Wohnfläche | 196 m² | Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 819 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 103 | Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |