Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76135 |
| Ort | Karlsruhe / Beiertheim-Bulach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 76135 | Ort | Karlsruhe / Beiertheim-Bulach |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Siedlung von 13 Häuser, auf großem Grundstück, Bäume, Büsche, Nutzgarten, Grünflächen
Liebhaberobjekt
Baujahr 1949
Fenster 1999 bis 2004 getauscht
Holzofen im Wohnbereich
Erdgas-Zentralheizung in 1995 erneuert
- Brennwertheizung mit Gastank
Es handelt sich um zwei Grundstücke, die derzeit als ein Grundstück genutzt werden. Somit ergibt sich ein parkähnlicher Garten.
Auf beiden Grundstücken ist keine bauliche Erweiterung oder Neubau erlaubt.
Liebhaberobjekt
Baujahr 1949
Fenster 1999 bis 2004 getauscht
Holzofen im Wohnbereich
Erdgas-Zentralheizung in 1995 erneuert
- Brennwertheizung mit Gastank
Es handelt sich um zwei Grundstücke, die derzeit als ein Grundstück genutzt werden. Somit ergibt sich ein parkähnlicher Garten.
Auf beiden Grundstücken ist keine bauliche Erweiterung oder Neubau erlaubt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.08.2029
Endenergiebedarf: 197.30 kWh/(m²*a)
Ausstattung Das Haus ist technisch auf neuestem Stand.
Bisher wurde überwiegend mit dem Holzofen geheizt.
Aufgrund der Fläche des Hauses wird mit wenig Holz
schnell wohlige Wärem erreicht.
Erdgeschoß mit Einbauküche, Wohn- Eßraum, Büro
- Duschbad im EG
- Kaminofen mit Holzbefeuerung
- Mosaikfliesen an Türrahmen
- Klinkerwände als Blickfang
- Laminatboden, Fliesen, Holzdecken
Dachgeschoß mit Bad, Schlafzimmer, Ankleide
- großes, helles Schlafzimmer
- Ankleidezimmer angegliedert
- Dach bis First offen
- Galeriefenster
Bisher wurde überwiegend mit dem Holzofen geheizt.
Aufgrund der Fläche des Hauses wird mit wenig Holz
schnell wohlige Wärem erreicht.
Erdgeschoß mit Einbauküche, Wohn- Eßraum, Büro
- Duschbad im EG
- Kaminofen mit Holzbefeuerung
- Mosaikfliesen an Türrahmen
- Klinkerwände als Blickfang
- Laminatboden, Fliesen, Holzdecken
Dachgeschoß mit Bad, Schlafzimmer, Ankleide
- großes, helles Schlafzimmer
- Ankleidezimmer angegliedert
- Dach bis First offen
- Galeriefenster
Lagebeschreibung Der Lohwiesenweg liegt ruhig neben einem Waldgebiet, nur wenige Häuser, viel Grün, Bäume, Natur
Kurze Wege zu:
- A5 und B3
- Innenstadt
Kurze Wege zu:
- A5 und B3
- Innenstadt
Sonstiges Am Dach steht eine Sanierung an, die im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.
Das Haus wird kurzfristig frei, Kaufabwicklung umgehend möglich.
Kontaktaufnahmen bitte nur durch Interessenten, die bereits eine Finanzierung nachweisen können.
Der Kaufpreis ist ein Festpreis! Keine Kaufpreisverhandlungen möglich!
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch Verkäufer!
Das Haus wird kurzfristig frei, Kaufabwicklung umgehend möglich.
Kontaktaufnahmen bitte nur durch Interessenten, die bereits eine Finanzierung nachweisen können.
Der Kaufpreis ist ein Festpreis! Keine Kaufpreisverhandlungen möglich!
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch Verkäufer!
weitere Details
| Wohnfläche | 80 m² |
| Nutzfläche | 2.189 m² |
| Grundstücksgröße | 2.189 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 16 |
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2029 |
| Endenergiebedarf | 197,3 kWh/(m²a) |
weitere Details
| Wohnfläche | 80 m² | Nutzfläche | 2.189 m² |
| Grundstücksgröße | 2.189 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 4 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 16 | Baujahr | 1949 |
| Zustand | Vollständig renoviert | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2029 | Endenergiebedarf | 197,3 kWh/(m²a) |