Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 |
| Ort | Krefeld / Krefeld-Elfrath |
| Breitengrad | 51.37160 |
| Längengrad | 6.61670 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 352 € |
| Außen-Provision | Provision 2,975% incl. 19%MwSt. des Kaufpreises von dem Erwerber zu leisten. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 47829 | Ort | Krefeld / Krefeld-Elfrath |
| Breitengrad | 51.37160 | Längengrad | 6.61670 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 179.000 € |
| Hausgeld | 352 € | Außen-Provision | Provision 2,975% incl. 19%MwSt. des Kaufpreises von dem Erwerber zu leisten. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Junges Wohnen in Elfrath. Diese Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss (kein Aufzug) eines 8 Parteienhauses in dem beliebten Wohngebiet von Elfrath - Bruchhöfe. Es empfängt Sie eine schöne Eingangsdiele mit Platz für Ihre Garderobe und Abstellbereich. Die Küche ist derzeit mit einem kleinen Essplatz ausgestattet. Der Elternschlafraum bietet schöne Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, das Kinderzimmer ist den Gästen vorbehalten. Es folgt das separate WC und das Bad mit Wanne mit integrierter Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine, jeweils innen gelegen. Der große Wohnraum bietet Zugang auf die wirklich schöne und große Loggia mit ganzjährig grünem Ausblick auf die Grünanlagen. Im UG gehört ein separater Lagerkeller zur Wohnung. Fahrräder können über die Außentreppe in das UG gebracht werden.
Ausstattung Bis auf den Wohn- und Essbereich wurde die Wohnung gefliest. Die Fensteranlagen wurden in Kunststoff- Isolierverglasung ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt über die Fernwärmeanlage. Die Wohnanlage Bruchhöfe umfasst ca.10 Hausabschnitte, welche gemeinschaftlich betreut werden.
Die Gemeinschaft legt großen Wert auf regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen. Das derzeitige Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklagen, Verwalter und Verbrauchskosten liegt derzeit bei ca. 320,-€/mtl. Die Wohnung wird frei übergeben.
Die Beheizung erfolgt über die Fernwärmeanlage. Die Wohnanlage Bruchhöfe umfasst ca.10 Hausabschnitte, welche gemeinschaftlich betreut werden.
Die Gemeinschaft legt großen Wert auf regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen. Das derzeitige Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklagen, Verwalter und Verbrauchskosten liegt derzeit bei ca. 320,-€/mtl. Die Wohnung wird frei übergeben.
Lagebeschreibung Der Stadtteil Elfrath, liegt- wie der Name vermuten lässt, nahe an dem Naherholungsgebiet des Elfrather See. Dieses überwiegend in den 60iger Jahren entstandene Gebiet verfügt über eine gute, eigene Infrastruktur mit den notwendigen Dingen des täglichen Lebens. So liegt ein städtischer Kindergarten direkt in diesem Gebiet und es ist ein Lebensmittelmarkt vorhanden. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind in 1,5 Min zu Fuß erreicht, der Anschluss an das Netz der BAB ist im nahen Umfeld gelegen.
Sonstiges Bitte stellen Sie Ihre Erstanfrage ausschließlich per Mail.
Im Scout24 gehen Sie bitte auf den Bottom " Anbieter kontaktieren". Füllen Sie bitte das Anfrageformular mit vollständigen Kontaktdaten, incl. einer Rückrufnummer aus. Wir bitten um Verständnis das wir aufgrund der zum Teil automatisierten Abläufe und rechtlichen Vorgaben nur solche Anfragen bearbeiten können. Die Übergabe der Wohnung kann zum Mai 2025 erfolgen.
Im Scout24 gehen Sie bitte auf den Bottom " Anbieter kontaktieren". Füllen Sie bitte das Anfrageformular mit vollständigen Kontaktdaten, incl. einer Rückrufnummer aus. Wir bitten um Verständnis das wir aufgrund der zum Teil automatisierten Abläufe und rechtlichen Vorgaben nur solche Anfragen bearbeiten können. Die Übergabe der Wohnung kann zum Mai 2025 erfolgen.