Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47803 |
| Ort | Krefeld |
| Breitengrad | 51.35249 |
| Längengrad | 6.56041 |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 373 m² |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 47803 | Ort | Krefeld |
| Breitengrad | 51.35249 | Längengrad | 6.56041 |
| Land | Deutschland | Grundstücksgröße | 373 m² |
| Stellplätze | 1 Garage | Währung | € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Objektbeschreibung Beliebte Dyklage ! Grün & naturnah, in einem ruhigen Stichweg mit fast direkter Nachbarschaft zur großen Pferdekoppel gelegen. Als Doppelhaushälfte erstellt, überzeugt dieses Haus durch einen großzügigen Grundriss, welcher einer Hausbreite von 8,25m und Tiefe von 10,50m, zu verdanken ist. Der Eingangsbereich bietet neben Gäste-WC und Abstellraum genügend Platz für Ihre Garderobe. Der moderne, helle Küchenbereich wurde durch eine halbe Trennwand zum großen Wohn- und Essbereich separiert, wobei auch der Essbereich seitlichen Zugang in Ihr Grundstück bietet. Beide Bereiche verfügen über Zugänge mit Design- Glastüren. Selbstverständlich erreichen Sie aus dem Wohnraum die über die gesamte Hausbreite erstellte und auch überdachte Terrasse, bzw. Ihren sonnig ausgerichteten Garten mit kleinem Gerätehaus, sowie Zugang in die Garage. Über das massiv erstellt Treppenhaus im Eingangs- Dielenbereich gelangen Sie in die weiteren Etagen. Das Dachgeschoss bietet 3 schöne Schlafräume. Derzeit ist 1 Raum als Ankleidebereich mit dem Elternreich verbunden, dieser kann aber leicht wieder separiert werden. Es folgt das moderne Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und Fenster.Der große Spitzbodenbereich dient derzeit als Büro. Hier wäre aber auch ein wunderbarer Schlafraum denkbar. Im Untergeschoss wurde neben Hauswirtschafts - Technik- und Lagerraum ein großer Bereich ebenfalls wohnlich gestaltet. Obwohl diese Fläche nicht in der Wohnflächenangabe aufgenommen ist. Dieser, ca.über 30 qm große Bereich wurde für die Jugend ausgebaut und mit einem Duschbad ausgestattet. Vor dem Fenster mit Einbruch - Schutzgitter, wurde eine großzügige Böschung für mehr Lichteinfall errichtet.
Ausstattung Die Erstellung erfolgte massiv, in 1,5 geschossiger Bauweise zuzüglich ausgebautem Spitzboden. Das Kellergeschoss wurde in " Wanne", etwas über Bodenkante Straße, erstellt. Eingangsbereich und Dielen sowie das Treppenhaus wurden einheitlich gefliest. Die Küche, als auch das Bad im DG wurden mit hochwertigem Granit ausgestattet. Die Bodenbeläge der Schlafräume wurden modern in fußwarmen Laminat gewählt. In vielen Bereichen sorgen integrierte Einbau - Spots für eine charmante Beleuchtung. Die gesamte Terrasse wurde überdacht, so dass Sie diese auch in den Übergangsmonaten reichlich nutzen können. Das Erdgeschoss und das Bad im DG erhielten eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Gas- Anlage. Die modernen Fensteranlagen, außen blau, innen weiß wurden überwiegend mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Der Wohnbereich bietet 2 x Doppflügel - Türen zur Terrasse, der Essbereich verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Element. Die Garage wurde zu Gunsten der Böschung an die Grundstücksgrenze nach vorne gesetzt. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Anfang des Stichweges, welchen sich nur 5 Anlieger teilen. Hausgrundstück 343m² + 29,8m² Anteil am Stichweg.
Der Wohnbereich bietet 2 x Doppflügel - Türen zur Terrasse, der Essbereich verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Element. Die Garage wurde zu Gunsten der Böschung an die Grundstücksgrenze nach vorne gesetzt. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Anfang des Stichweges, welchen sich nur 5 Anlieger teilen. Hausgrundstück 343m² + 29,8m² Anteil am Stichweg.
Lagebeschreibung Der Krefelder Norden zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen von Krefeld. Neben einem grünen Umfeld und hochwertiger Nachbarschaft, liegen dennoch alle Dinge des täglichen Lebens, für die " GROßEN und die KLEINEN " Bewohner im nahen Umfeld und sind schnell erreicht.
Sonstiges Wir bitte um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, als auch Angabe einer Rückrufnummer bearbeiten können.