Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 47906 |
| Ort | Kempen |
| Breitengrad | 51.38622 |
| Längengrad | 6.45247 |
| Land | Deutschland |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 47906 | Ort | Kempen |
| Breitengrad | 51.38622 | Längengrad | 6.45247 |
| Land | Deutschland | Stellplätze | 1 Freiplatz |
Objektbeschreibung Wunderbares Ambiente im Vierkanthof „Am Beyertzhof„ in Kempen- St. Hubert.
Ursprungsbaujahr ca. 1392.
Durch einen Torzugang gelangen Sie in den großen, der Gemeinschaft dienenden,
ansprechend angelegten Innhof. Von hier aus erreichen Sie den separaten Hauszugang mit komplett eigenem Treppenhaus vom EG, bis in diese, im DG befindliche Wohnung.
Vor diesem Haus-Wohnungszugang befindet sich
im EG nochmals eine, nur zu dieser Wohnung
gehörende Terrasse.
Im DG empfängt Sie eine Diele mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsräumchen ( dieser Teil der Hofanlage ist nicht unterkellert), ein Abstellraum, das Schlafzimmer als auch ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Der schöne, helle Wohnbereich wurde mit der halb- offenen Küche mit Esstheke vereint.
Selbstverständlich bietet der kuschelige Wohnraum Zugang auf die Sonnenterrasse, mit Blick über die gesamte Hofanlage.
Ursprungsbaujahr ca. 1392.
Durch einen Torzugang gelangen Sie in den großen, der Gemeinschaft dienenden,
ansprechend angelegten Innhof. Von hier aus erreichen Sie den separaten Hauszugang mit komplett eigenem Treppenhaus vom EG, bis in diese, im DG befindliche Wohnung.
Vor diesem Haus-Wohnungszugang befindet sich
im EG nochmals eine, nur zu dieser Wohnung
gehörende Terrasse.
Im DG empfängt Sie eine Diele mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsräumchen ( dieser Teil der Hofanlage ist nicht unterkellert), ein Abstellraum, das Schlafzimmer als auch ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Der schöne, helle Wohnbereich wurde mit der halb- offenen Küche mit Esstheke vereint.
Selbstverständlich bietet der kuschelige Wohnraum Zugang auf die Sonnenterrasse, mit Blick über die gesamte Hofanlage.
Ausstattung Zur Wohnung/ Hofanlage
In den Jahren 2003/2004 wurde die gesamte Anlage einer Kernsanierung unterzogen und in insgesamt 22 Eigentumseinheiten aufgeteilt.
Bis auf die Küche und Sanitärbereiche wurde die Wohnung mit Schiffsbodenparkett ausgestattet.
Die perfekt angepasste, erst ca. 1,5 Jahre junge Küche mit Esstheke soll in der Wohnung verbleiben und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei den neuen, 3 Treppenläufen vom EG bis in das DG handelt es sich um eine Stahl- Holzkonstruktion, die Stufen werden nochmals im Auftrag des jetzigen Eigentümers durch eine Fachfirma aufgearbeitet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Fenster wurden in Holz eingebracht.
Fahrräder können überdacht im Innenhof abgestellt werden.
Es handelt sich um eine gesunde Eigentümergemeinschaft.
Zur Zeit beträgt das monatliche Hausgeld incl. Verwaltung- Instandhaltung- Winterdienst- Wohngebäude u. s. w. 115,--€ .
Der hervorragende Energiebedarf liegt bei 110kWh/(m²-a)
In den Jahren 2003/2004 wurde die gesamte Anlage einer Kernsanierung unterzogen und in insgesamt 22 Eigentumseinheiten aufgeteilt.
Bis auf die Küche und Sanitärbereiche wurde die Wohnung mit Schiffsbodenparkett ausgestattet.
Die perfekt angepasste, erst ca. 1,5 Jahre junge Küche mit Esstheke soll in der Wohnung verbleiben und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bei den neuen, 3 Treppenläufen vom EG bis in das DG handelt es sich um eine Stahl- Holzkonstruktion, die Stufen werden nochmals im Auftrag des jetzigen Eigentümers durch eine Fachfirma aufgearbeitet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer.
Fenster wurden in Holz eingebracht.
Fahrräder können überdacht im Innenhof abgestellt werden.
Es handelt sich um eine gesunde Eigentümergemeinschaft.
Zur Zeit beträgt das monatliche Hausgeld incl. Verwaltung- Instandhaltung- Winterdienst- Wohngebäude u. s. w. 115,--€ .
Der hervorragende Energiebedarf liegt bei 110kWh/(m²-a)
Lagebeschreibung St. Hubert verfügt über eine eigene, bestens angelegte Infrastruktur mit allen Dingen des
täglichen Lebens.
Der Gutshof befindet sich direkt am Rand der City, von Grün umgeben, so dass fast alle Wege
zu Fuß schnell zu bewältigen sind
täglichen Lebens.
Der Gutshof befindet sich direkt am Rand der City, von Grün umgeben, so dass fast alle Wege
zu Fuß schnell zu bewältigen sind
Sonstiges Zu dieser Wohnung gehört ein direkt vor der Anlage befindlicher PKW- Außenstellplatz.