Oppum-Junges Wohnen - Singles/ Paare 2Raum 3OG=DG, kaum Schrägen, gr.Balkon, Stellplatz

Datenblatt
ImmoNr 1899
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 47809
Ort Krefeld / Oppum
Breitengrad 51.33119
Längengrad 6.60820
Straße Schlosserstr.
Hausnummer 19
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 67 m²
Nutzfläche 4 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 20 € (Miete)
Balkon Ja
Kaltmiete 540 €
Nebenkosten 155 €
Warmmiete 695 €
Außen-Provision keine Provision für Mieter
Währung €
Kaution 1.170 €
Objektbeschreibung Perfekt für maximal 2 Personen!! Sehr gut aufgeteilt, sehr hell, wenig Schräge, großer Sonnenbalkon, all das wartet auf Sie in einer 2001 erstellten Dachgeschosswohnung eines 8 Parteienhauses, als Teil einer Wohnanlage. Die Häuser selbst, wurden bis zur zweiten Etage bereits in 1967 erbaut. Dann folgten die Dachgeschossaufbauten in der dritten Etage, ohne Aufzug. Es erwartet Sie der quadratische Dielenbereich mit Einbau- Abstellschrank oder Garderobe. Das Bad bietet eine Wanne, Fenster und den Aufstellplatz für Ihre Waschmaschine. Der Schlafraum wurde so konzipiert, dass Sie bequem einen großen Kleiderschrank aufstellen können. In der Küche haben Sie Platz genug für einen Essplatz, wobei natürlich auch der schöne Wohnbereich einen perfekten Platz für Ihren Esstisch bieten würde. Von hier aus gelangen Sie auf den großen, sonnig ausgerichteten, großen Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein separater Lagerkeller. Über die Hofzufahrt erreichen Sie die Stellplatzanlage. Hier sollte ein Stellplatz für mtl. 20,-€ angemietet werden. Für Fahrräder wurden abschließbare Holzunterstände erstellt.
Energieausweis
Baujahr 1967
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 103,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 12.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) 1967
wesentlicher Energieträger Gas
Ausstattung Die Übergabe der Wohnung folgt komplett geräumt. Badezimmer, Küche und Diele wurden hell gefliest.
Der Wohn- und Schlafbereich wurden mit Laminat ausgelegt.
TV erhalten Sie über die hauseigene Satanlage.
Die Treppenhausreinigung wird derzeit über eine Firma durchgeführt. In den Nebenkosten sind enthalten Wohngebäudeversicherung, Müll- Wasser- Abwasser- Heizung- Treppenhausreinigung- Pflege der Außenanlagen...
Lage Beliebter Stadtteil Oppum. Das Umfeld besteht aus gepflegter, netter Nachbarschaft. Oppum verfügt über eine gute Infrastruktur in Bezug auf alle Dinge des täglichen Bedarfes. Fußläufig sind viele Einkaufsmöglichkeiten, incl. Wochenmarkt erreichbar. Aber auch das Zentrum von Krefeld ist nur wenige Minuten entfernt. Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetzt sind in einer Vielzahl gegeben, auch verfügt Oppum über einen kleinen Bahnhof. Das Netz der BAB ist in ca. 2 Minuten erreicht.
Sonstiges Wir bitten Anfragen zur Wohnung ausschließlich über E- Mail zu stellen. Bitte geben Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten incl. einer Rückrufnummer an. Vor Anmietung wird eine Schufaauskunft, als auch Einkommensnachweise gewünscht.
Keine Kurzzeitmieter !! Unser Mietverträge beinhalten eine Mindesmietdauer ( Kündigungsverzicht ) für 24 Monate
Hunde sind nicht erlaubt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Anke Prick AdA
E-Mail: info@ada-immo.de
Tel.: 02151751025
Mobil: 01722100901
Kontaktanfrage Nur vollständige Kontaktangaben (inkl. Rückrufnummer und Anschrift) können von uns verarbeitet werden.

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