Wohnen nahe dem Burgpark in Hüls 4 Zimmer + Garten + Garage
Datenblatt
| ImmoNr | 2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 47839 |
| Ort | Krefeld |
| Breitengrad | 51.37400 |
| Längengrad | 6.51441 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 60 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 1.260 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca.2008 erstellten 7 Parteienhaus. Die Aufteilung wurde wie folgt vorgenohmmen: eine schöne Eingangsdiele mit
Garderobenmöglichkeit und Zugang in das Gäste-WC.
Straßenseitig befinden sich 2 Schlafräume und ein modernes Vollbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster.
Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang in die geräumige
Küche, bzw. in weiteren Schlaf- oder Arbeitsraum gartenseitig.
Die Terrasse ist überdacht, der nur zu dieser Wohnung
gehörende Garten umfasst ca. 150qm mit weiterer Zugangsmöglichkeit über ein Gartentörchen, mit kurzem Weg zu der Garage.
Garderobenmöglichkeit und Zugang in das Gäste-WC.
Straßenseitig befinden sich 2 Schlafräume und ein modernes Vollbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Fenster.
Der Wohn- und Essbereich bietet Zugang in die geräumige
Küche, bzw. in weiteren Schlaf- oder Arbeitsraum gartenseitig.
Die Terrasse ist überdacht, der nur zu dieser Wohnung
gehörende Garten umfasst ca. 150qm mit weiterer Zugangsmöglichkeit über ein Gartentörchen, mit kurzem Weg zu der Garage.
Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 62,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Bis auf die Sanitärbereich und die Küche wurden die Bodenbeläge in Parkett gewählt. Bei den Fenster- und Türanlagen handelt es sich um Kunststoff-Isolierverglasung , jeweils mit elektrischen Rollladen über Zeitschaltuhr
regelbar. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Handtuch heizkörper installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Ablesung für Wasser und Heizung erfolgt über Messeinrichtungen.Des weiteren befindet sich trotz der kleinen Hausgemeinschaft ein Aufzug im Haus, welcher Ihnen auch ohne Treppensteigen einen komfortablen Zugang in das Untergeschoss bietet. Hier befinden sich neben Fahrradflächen auch Ihr eigener, ca.11qm großer Lagerkeller, als auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
regelbar. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer wurde zusätzlich ein Handtuch heizkörper installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Ablesung für Wasser und Heizung erfolgt über Messeinrichtungen.Des weiteren befindet sich trotz der kleinen Hausgemeinschaft ein Aufzug im Haus, welcher Ihnen auch ohne Treppensteigen einen komfortablen Zugang in das Untergeschoss bietet. Hier befinden sich neben Fahrradflächen auch Ihr eigener, ca.11qm großer Lagerkeller, als auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Lage
Hüls ist vor allem wegen der eigenen, sehr guten Infrastruktur eine sehr begehrte Lage. Im nahen Umfeld befindet sich alles was das tägliche Leben im Bereich Anbindung, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten oder auch Freizeitgestaltung erfordert.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Mailanfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Rückrufnummer berücksichtigen können. Zum Abschluss des Mietvertrages ist die Vorlage einer Schufa- Auskunft,
als auch Einkommensnachweise erforderlich.
Eine Mindestmietzeit ist hier auf 24 Monate Jahre festgelegt.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten netto, WE / Garage, ges. 1.900,-€
als auch Einkommensnachweise erforderlich.
Eine Mindestmietzeit ist hier auf 24 Monate Jahre festgelegt.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten netto, WE / Garage, ges. 1.900,-€
Ihr/e Ansprechpartner/in
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