Eigentumswohnung Dachgeschoss am Eingang des schönen Schwarzatales
Dachgeschoss, 70 m², 2 Zimmer, 07422 Bad Blankenburg
Details
| ImmoNr | 26-028 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 07422 |
| Ort | Bad Blankenburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 70.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 26-028 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 07422 |
| Ort | Bad Blankenburg | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 70.000 € | Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Historisches Mehrfamilienhaus in Bad Blankenburg, das Ende 1998/Anfang 1999 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70,40 m² Wohnfläche, verteilt auf Flur, Bad, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Gebäude besticht durch eine klassische Fassade, neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine solide Bausubstanz. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Ein PKW-Stellplatz ist im Hof vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.10.2028
Endenergieverbrauch: 125.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 125,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung Das Gebäude ist unterkellert und stellt zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung, was eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Die elektrische Anlage wurde nach VDE-Standard erneuert. Eine Gegensprechanlage sowie Kabel-TV-Anschlüsse in den Wohnungen sind vorhanden. Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Teppichboden.
Die elektrische Anlage wurde nach VDE-Standard erneuert. Eine Gegensprechanlage sowie Kabel-TV-Anschlüsse in den Wohnungen sind vorhanden. Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Teppichboden.
Lagebeschreibung Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Blankenburg. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten eignet.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten ist lediglich 400 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 600 Metern schnell erreichbar ist. Für ältere Schulkinder befindet sich ein Gymnasium in der nahen Umgebung, etwa 6,6 Kilometer entfernt.
Bad Blankenburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zusätzlich sind ärztliche Versorgung und Apotheken ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar.
Diese Lage kombiniert den Komfort städtischer Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines naturnahen Ambientes und macht sie zu einer idealen Wohngegend für Familien und Ruhe suchende Pendler gleichermaßen.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten ist lediglich 400 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 600 Metern schnell erreichbar ist. Für ältere Schulkinder befindet sich ein Gymnasium in der nahen Umgebung, etwa 6,6 Kilometer entfernt.
Bad Blankenburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zusätzlich sind ärztliche Versorgung und Apotheken ebenfalls problemlos zu Fuß erreichbar.
Diese Lage kombiniert den Komfort städtischer Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines naturnahen Ambientes und macht sie zu einer idealen Wohngegend für Familien und Ruhe suchende Pendler gleichermaßen.
Sonstiges Gerne erstellen wir Ihnen ein kostenloses und unabhängiges Finanzierungsangebot, basierend auf den Konditionen zahlreicher regionaler und überregionaler Banken.
Ebenso bieten wir Ihnen unsere kostenlose und professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie umfassend zum Verkaufsprozess, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und erstellen ein aussagekräftiges Exposé inklusive fundierter Wertermittlung. Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zum Abschluss des Notar- oder Mietvertrages – sowie bis zur finalen Übergabe Ihrer Immobilie.
Unser Angebot basiert auf den Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, erfolgt jedoch ohne Gewähr auf deren Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ebenso bieten wir Ihnen unsere kostenlose und professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie umfassend zum Verkaufsprozess, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und erstellen ein aussagekräftiges Exposé inklusive fundierter Wertermittlung. Selbstverständlich begleiten wir Sie zuverlässig bis zum Abschluss des Notar- oder Mietvertrages – sowie bis zur finalen Übergabe Ihrer Immobilie.
Unser Angebot basiert auf den Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, erfolgt jedoch ohne Gewähr auf deren Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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