Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 57392 |
| Ort | Schmallenberg-Ortsteil |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 57392 | Ort | Schmallenberg-Ortsteil |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Darf es etwas mehr sein? Hier bekommen Sie ein typisch sauerländisches Einfamilienhaus mit späterem Anbau einer zweiten Wohnung, ein herrliches 3.500 m² großes Grundstück mit Bachlauf und zwei neuwertige Garagen. Ursprünglich ca. 1920 errichtet, wurde es seit 2000 umfangreich modernisiert.
Über 200 m² Wohnfläche können als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Im linken Gebäudeteil mit ca. 128 m² Wohnfläche stehen im Erd- und Obergeschoss eine große Wohnküche mit Balkon und Zugang in den Garten sowie Vorrats- und Waschraum, das Wohnzimmer, 4 Schlaf- oder Hobbyräume und das Bad zur Verfügung. Diese Gebäudeseite steht zur Eigennutzung bereit und kann bei Bedarf mit der rechten Seite im Erdgeschoss verbunden werden. Die Wohnung im rechten Gebäudeteil mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene verfügt über einen eigenen Eingang und ist aufgeteilt in 2 Räume, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Badewanne und ist zur Zeit vermietet.
Das Dachgeschoss ist evtl. ausbaufähig und wird zur Zeit als Speicher genutzt, zudem ist das Haus unterkellert. Neben dem Haus wurde vor wenigen Jahren ein Garagenanbau mit 2 Stellplätzen und Sektionaltoren errichtet.
Das Hausgrundstück ist Teil eines großen Grundstücks, das noch vermessen werden muss. Auf Wunsch können Sie zusätzlich noch ein ca. 1.800m² großes Baugrundstück sehr günstig mit erwerben.
Darf es etwas mehr sein? Hier bekommen Sie ein typisch sauerländisches Einfamilienhaus mit späterem Anbau einer zweiten Wohnung, ein herrliches 3.500 m² großes Grundstück mit Bachlauf und zwei neuwertige Garagen. Ursprünglich ca. 1920 errichtet, wurde es seit 2000 umfangreich modernisiert.
Über 200 m² Wohnfläche können als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Im linken Gebäudeteil mit ca. 128 m² Wohnfläche stehen im Erd- und Obergeschoss eine große Wohnküche mit Balkon und Zugang in den Garten sowie Vorrats- und Waschraum, das Wohnzimmer, 4 Schlaf- oder Hobbyräume und das Bad zur Verfügung. Diese Gebäudeseite steht zur Eigennutzung bereit und kann bei Bedarf mit der rechten Seite im Erdgeschoss verbunden werden. Die Wohnung im rechten Gebäudeteil mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene verfügt über einen eigenen Eingang und ist aufgeteilt in 2 Räume, Wohnzimmer, Küche und Bad mit Badewanne und ist zur Zeit vermietet.
Das Dachgeschoss ist evtl. ausbaufähig und wird zur Zeit als Speicher genutzt, zudem ist das Haus unterkellert. Neben dem Haus wurde vor wenigen Jahren ein Garagenanbau mit 2 Stellplätzen und Sektionaltoren errichtet.
Das Hausgrundstück ist Teil eines großen Grundstücks, das noch vermessen werden muss. Auf Wunsch können Sie zusätzlich noch ein ca. 1.800m² großes Baugrundstück sehr günstig mit erwerben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2027
Endenergieverbrauch: 207.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Dieses für das Sauerland typische Fachwerkhaus mit einer Fassade in Echtschiefer wurde in 2000 umfassend modernisiert.
- Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, teilweise als Sprossenfenster
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Erneuerung der elektrischen Versorgung
- Gasthermen mit Warmwasserspeicher
- Neue Haustüren
- Beide Wohnungen verfügen über eigene Stromzähler, Wasseruhren und Gasthermen.
- Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, teilweise als Sprossenfenster
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Erneuerung der elektrischen Versorgung
- Gasthermen mit Warmwasserspeicher
- Neue Haustüren
- Beide Wohnungen verfügen über eigene Stromzähler, Wasseruhren und Gasthermen.
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in einer gewachsenen Wohngegend eines Schmallenberger Ortsteils. Die gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und das Angebot an schulischen Einrichtungen von Kindergärten über Grundschulen bis zum Gymnasium sind ein wesentlicher Grund dafür, dass sich Einwohner und Gäste hier im Herzen des Sauerlandes gleichermaßen wohl fühlen. Die ortsansässigen Vereine bieten in sportlichen und kulturellen Bereichen ein aktives Miteinander. Gesunde Luft, endlose Wälder und ausgezeichnete Freizeitangebote bieten für jeden das Passende.
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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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