Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59759 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Müschede |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59759 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Müschede |
Objektbeschreibung Sie suchen etwas Besonderes? Ihre neue Wohnung - im schicken Zweifamilienhaus – ist überdurchschnittlich in jeder Hinsicht. Als Maisonettewohnung ist hier der Wohn- und der Schlafbereich auf verschiedenen Etagen gelegen. Vom Windfang mit Aufgangstreppe gelangen Sie in die helle, großzügige Diele mit Kamin. Von dort erreichen Sie alle Ihre Wohnräume: Ein echter "Hingucker" sind die offene Luxus-Küche mit großem Essbereich sowie die große Dachterrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das Wohnzimmer bietet einen weiteren Balkon für ein gemütliches Frühstück in kleiner Runde. Das Badezimmer ist überdurchschnittlich groß, sehr hochwertig ausgestattet und mit wohnlicher Atmosphäre. Eine weitere Dusche und Platz zum Waschen bietet zudem Ihr Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie aus dem Wohnungsflur die beiden geräumigen Schlafzimmer im Dach – mit Ausblick!
Die ETW ist renovierungsfrei, bezugsfertig und durchdacht aufgeteilt. Sie bietet Rundumblick auf zwei eigenen Etagen. Auch der Außenbereich ist akkurat gepflegt, nach Absprache können auch das Gartenhaus, ein Gartenteil etc. mitbenutzt werden.
Schauen Sie mit uns gern vor Ort. Sie werden begeistert sein.
Die ETW ist renovierungsfrei, bezugsfertig und durchdacht aufgeteilt. Sie bietet Rundumblick auf zwei eigenen Etagen. Auch der Außenbereich ist akkurat gepflegt, nach Absprache können auch das Gartenhaus, ein Gartenteil etc. mitbenutzt werden.
Schauen Sie mit uns gern vor Ort. Sie werden begeistert sein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergiebedarf: 91.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Das Objekt ist insgesamt neuwertig und sehr gut ausgestattet.
- Luxusküche (2017) kann nach Absprache übernommen werden
- große Dachterrasse mit Markise
- weiße, bodentiefe Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- überwiegend Rollläden, natürlich elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Balkonzugang
- modernes Gäste-Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss
- Kamin in der großzügig, geschnittenen Diele
- hochwertige Fliesen, offene Balken
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung und Speicher
- XL-Garage mit Sektionaltor
- maßgefertigte Möbel usw. können auf Wunsch ebenfalls erworben werden
- Luxusküche (2017) kann nach Absprache übernommen werden
- große Dachterrasse mit Markise
- weiße, bodentiefe Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- überwiegend Rollläden, natürlich elektrisch
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Balkonzugang
- modernes Gäste-Bad mit Dusche und WaMa-Anschluss
- Kamin in der großzügig, geschnittenen Diele
- hochwertige Fliesen, offene Balken
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung und Speicher
- XL-Garage mit Sektionaltor
- maßgefertigte Möbel usw. können auf Wunsch ebenfalls erworben werden
Lagebeschreibung Sie wohnen hier im "Eulendorf", sprich Arnsberg Müschede. In guter Wohnlage mit Süd-West-Ausrichtung, befindet sich Ihre Wohnung geräusch- und sichtgeschützt mit Blick ins Grüne. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier nach Neheim, nach Hüsten, nach Arnsberg oder nach Sundern. Der Sorpesee ist entsprechend nah. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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