Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 59755 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 59755 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten |
Objektbeschreibung Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut und war bisher von 2 Familien bewohnt. Jede der beiden Etagen ist im erstklassigen Zustand und bietet eine Wohnküche, 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Zukünftig bietet sich die Nutzung als Einfamilienhaus an. Sie wohnen dann auf mindestens 130m² mit zusätzlich ausgebautem Dachboden. Der Keller ist komplett gefliest und hat einen Zugang zum Garten. Nach hinten gibt es linksseitig einen kleinen Anbau mit eigenem seitlichen Eingang auf eigenem Grundstück, das nicht zum Haus gehört. Zum Haus gehört allerdings der seitliche Anbau mit 3 Garagen und das Grundstück von mehr als 1.200 m² Größe. Hier finden Sie für Ihre Kinder das Paradies, von dem Sie geträumt haben - und das in bester Lage im begehrtesten Ortsteil Arnsbergs.
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1935 erbaut und war bisher von 2 Familien bewohnt. Jede der beiden Etagen ist im erstklassigen Zustand und bietet eine Wohnküche, 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Zukünftig bietet sich die Nutzung als Einfamilienhaus an. Sie wohnen dann auf mindestens 130m² mit zusätzlich ausgebautem Dachboden. Der Keller ist komplett gefliest und hat einen Zugang zum Garten. Nach hinten gibt es linksseitig einen kleinen Anbau mit eigenem seitlichen Eingang auf eigenem Grundstück, das nicht zum Haus gehört. Zum Haus gehört allerdings der seitliche Anbau mit 3 Garagen und das Grundstück von mehr als 1.200 m² Größe. Hier finden Sie für Ihre Kinder das Paradies, von dem Sie geträumt haben - und das in bester Lage im begehrtesten Ortsteil Arnsbergs.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergieverbrauch: 228.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - Sehr gute Dämmung durch zweischaliges Mauerwerk
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden überwiegend von 2004
- Dach ausgebaut und gedämmt
- 2 Bäder jeweils mit Dusche und Fenster, 1 x weiß, 1 x blau
- Keller komplett gefliest
- Ölzentralheizung mit Warmwasser Bj. 93, Brenner von 2008
- Schicker Steingarten zur Straße
- 3 Garagen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden überwiegend von 2004
- Dach ausgebaut und gedämmt
- 2 Bäder jeweils mit Dusche und Fenster, 1 x weiß, 1 x blau
- Keller komplett gefliest
- Ölzentralheizung mit Warmwasser Bj. 93, Brenner von 2008
- Schicker Steingarten zur Straße
- 3 Garagen
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in Toplage von Neheim in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) mit sehr guter Nachbarschaft. In 2 Minuten sind Sie von hier auf der Autobahn oder in der Innenstadt. Nahe Ausflugsziele sind der Möhne-, Sorpe- oder Hennesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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