Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 59872 |
| Ort | Meschede |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Meschede |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 59872 | Ort | Meschede |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Meschede |
Objektbeschreibung Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Hier erwerben Sie zwei Immobilien gleichzeitig! Das im Jahr 1938 erbaute und komplett unterkellerte Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit jeweils fünf Zimmern, Küche, Bad und Flur. Anfang der 60er Jahre wurde das Wohnhaus durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich sieben Garagen mit teilweise überdurchschnittlicher Tiefe. Im Obergeschoss ist ca. 180 m² helle Bürofläche entstanden. Sowohl die Wohneinheiten als auch die gesamte Bürofläche sind schon seit längerer Zeit gut vermietet. Von den sieben Garagen sind sechs vermietet, die siebte Garage wird vom Eigentümer genutzt. Hier befinden sich alle Hausanschlüsse. Bei dieser Immobilie erzielen Sie Mieteinnahmen in Höhe von ca. 20.000,00 € p. A.. Bei einem Kaufpreis von nur 258.000,00 € ergibt das eine Rendite von über 7%. Wo gibt es eine bessere Geldanlage? Investieren Sie jetzt!
Hier erwerben Sie zwei Immobilien gleichzeitig! Das im Jahr 1938 erbaute und komplett unterkellerte Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit jeweils fünf Zimmern, Küche, Bad und Flur. Anfang der 60er Jahre wurde das Wohnhaus durch einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich sieben Garagen mit teilweise überdurchschnittlicher Tiefe. Im Obergeschoss ist ca. 180 m² helle Bürofläche entstanden. Sowohl die Wohneinheiten als auch die gesamte Bürofläche sind schon seit längerer Zeit gut vermietet. Von den sieben Garagen sind sechs vermietet, die siebte Garage wird vom Eigentümer genutzt. Hier befinden sich alle Hausanschlüsse. Bei dieser Immobilie erzielen Sie Mieteinnahmen in Höhe von ca. 20.000,00 € p. A.. Bei einem Kaufpreis von nur 258.000,00 € ergibt das eine Rendite von über 7%. Wo gibt es eine bessere Geldanlage? Investieren Sie jetzt!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2029
Endenergiebedarf: 215.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Fußböden: Laminat (EG Wohnung); PVC; Fliesen
- Weiße Innentüren
- Weiße Kunststofffenster aus den 90ern, teilweise Rollläden
- Dachgeschoss mit großen Gauben
- Gasetagenheizung
- Sieben Garagen mit teilweise überdurchschnittlicher Tiefe
- zusätzliche Parkfläche vor den Garagen
- Weiße Innentüren
- Weiße Kunststofffenster aus den 90ern, teilweise Rollläden
- Dachgeschoss mit großen Gauben
- Gasetagenheizung
- Sieben Garagen mit teilweise überdurchschnittlicher Tiefe
- zusätzliche Parkfläche vor den Garagen
Lagebeschreibung Ihre Mieter wohnen hier in der Kreisstadt Meschede in zentraler Lage nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone entfernt. Auch der Busbahnhof und der Bahnhof sind fußläufig erreichnbar. In der Stadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hennesee mit seinem neuen Boulevard grenzt direkt an den Mescheder Stadtrand. Neben ausgedehnten Spaziergängen sind hier Freizeitaktivitäten wie Rudern, Segeln oder Mountainbike-Touren möglich.
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Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
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