AF Immobilien OHG

Details

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	59757
Ort	Arnsberg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Müschede

Details

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	59757	Ort	Arnsberg
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Müschede

Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz auf zwei Ebenen, eine Garage und einen großen Garten mit Terrasse und Gewächshaus. Die Aufteilung der Wohnfläche ist perfekt für eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Im Erdgeschoss wird sie der große, süd-westlich ausgerichtete Wohn-Essbereich mit dem fast 20 m² großen, überdachten Balkon begeistern. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über den gesammten Ort und das Röhrtal. Die helle Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein Bad mit Dusche ergänzt die Fläche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein weiteres Tageslichtbad ohne Schrägen. Das Haus ist komplett untergekellert und bietet aufgrund der Hanglage teilweise Kellerräume mit Tageslicht. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls vorhanden. Die Garage sowie die gepflasterte Zufahrt bieten ausreichend Platz für Ihre PKW.
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Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung - Immobilie und Außenanlage sehr gepflegt
- Großer Wohn-Essbereich mit Süd-West Balkon
- Drei Schlafzimmer im DG
- Fußböden: PVC, Teppich, Fliesen
- Kunststofffenster mit Rolläden
- Zwei Tageslicht-Bäder + ein separates WC im Keller
- Balkon mit unverbaubarer Aussicht
- Keller mit Gartenzugang, Waschküche mit Tageslicht
- Spitzboden mit Luke und Holztreppe
- Garage
- Großer Garten mit Terrasse und Gewächshaus

Lagebeschreibung Im "Eulendorf", sprich im Arnsberger Ortsteil Müschede lässt es sich leben. Sie wohnen hier in Ortsrandlage Richtung Arnsberg mit herrlichen Blick über das Röhrtal. Müschede bietet ein intaktes Vereinsleben, Kindergarten und Grundschule sowie Bäckereien, Imbiss und zahlreiche kleinere Betriebe. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier nach Neheim, nach Hüsten, nach Arnsberg oder nach Sundern. Der Sorpesee ist entsprechend nah. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Sonstiges Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

VERKAUFT - Liebevoll gepflegtes EFH - Unverbaubarer Ausblick!