Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arnsberg |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59821 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Arnsberg |
Objektbeschreibung Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Platz für die große Familie. Neben der Hauptwohnung im Erdgeschoss gibt es eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die Sie entweder selbst nutzen oder vermieten können.
Im Erd- und Obergeschoss trennt die Diele jeweils den Schlaf- vom Wohnbereich. Im EG ist das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang halboffen zum Esszimmer angelegt. Das Esszimmer ist von der Küche optisch durch Schränke getrennt. Dieser Raumteiler kann bei Bedarf auch entfent werden. Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafräume und ein Familienbad mit Dusche, Wanne und Bidet. Auch ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Fläche im Obergeschoss ist ähnlich wie das Erdgeschoss zugeschnitten. Auch hier gibt es einen gemütlichen Kamin und eine große Dachterrasse auf der Garage. Haus und Garage sind unterkellert. Das Untergeschoss ist von der Rückseite ebbenerdig begehbar. Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet neben den üblichen Kellerräumen einen großen Partyraum sowie ein kleines Duschbad.
Im Erd- und Obergeschoss trennt die Diele jeweils den Schlaf- vom Wohnbereich. Im EG ist das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang halboffen zum Esszimmer angelegt. Das Esszimmer ist von der Küche optisch durch Schränke getrennt. Dieser Raumteiler kann bei Bedarf auch entfent werden. Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafräume und ein Familienbad mit Dusche, Wanne und Bidet. Auch ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Fläche im Obergeschoss ist ähnlich wie das Erdgeschoss zugeschnitten. Auch hier gibt es einen gemütlichen Kamin und eine große Dachterrasse auf der Garage. Haus und Garage sind unterkellert. Das Untergeschoss ist von der Rückseite ebbenerdig begehbar. Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet neben den üblichen Kellerräumen einen großen Partyraum sowie ein kleines Duschbad.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2029
Endenergieverbrauch: 151.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Hauptwohnung im EG:
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Sprossenfenstern
- Bad mit zwei Waschtischen, Wanne, Dusche und Bidet
- Gäste-WC
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
Einlieger im DG:
- Wohnzimmer mit gemauertem Kamin
- Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Dachflächenfenster sorgen für zusätzliches Licht
Allgemein:
- Fenster: Naturholz, teilw. Alu, Isolierglas, Rolläden
- Fußbodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen
- Keller mit Gartenzugang; teilweise als Wohnraum nutzbar
- Gaszentralheizung mit Warmwasser (Bj. 2012)
- Garage neben dem Haus
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Sprossenfenstern
- Bad mit zwei Waschtischen, Wanne, Dusche und Bidet
- Gäste-WC
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
Einlieger im DG:
- Wohnzimmer mit gemauertem Kamin
- Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Dachflächenfenster sorgen für zusätzliches Licht
Allgemein:
- Fenster: Naturholz, teilw. Alu, Isolierglas, Rolläden
- Fußbodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen
- Keller mit Gartenzugang; teilweise als Wohnraum nutzbar
- Gaszentralheizung mit Warmwasser (Bj. 2012)
- Garage neben dem Haus
Lagebeschreibung Kaufen Sie sich ein Stück heile Welt! Sie wohnen hier am Ortsrand von Arnsberg in Sackgassenlage ruhig und in gepflegter Nachbarschaft direkt angrenzend an Natur und grüne Wiesen. Die Arnsberger Altstadt oder der Gutenbergplatz bieten in 3 Minuten Fahr-Entfernung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Wochenmarkt, Kino etc.. Ebenfalls lassen sich das Arnsberger Krankenhaus, Bezirksregierung, Landgericht, Supermärkte, Gemeinschaftsschulen sowie etliche Cafés, Restaurants und Kneipen in nur wenigen Minuten erreichen. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
