Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59759 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bruchhausen, Ruhr |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59759 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Bruchhausen, Ruhr |
Objektbeschreibung Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Das Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren bietet auf zwei Etagen viel Platz für die Familie. Sie betreten ihr Haus fast ebenerdig und gelangen durch eine mittig gelegene Diele in alle Räume des Erdgeschosses. Neben Küche, Bad und Gäste-WC befinden sich hier ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Balkonzugang. Geniessen Sie den Blick auf Ihren Garten und die weite Sicht über das Ruhrtal. Die süd-westliche Ausrichtung von Balkon und Garten sorgen für viele Sonnenstunden bis in den späten Abend. Hier freuen sich auch Ihre Kinder über viel Platz zum spielen und toben. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafräume, davon ein Zimmer mit angrenzendem Abstellraum - der zum begehbaren Kleiderschrank werden kann - und ein weiteres Bad. Der Spitzboden ist über eine feste Treppe begehbar und dient momentan als Staufläche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind die Waschküche, mehrere Stauräume sowie ein weiteres WC mit Dusche untergebracht. Der Gartenzugang erfolgt von hier ebenerdig. Eine geräumige, ebenfalls unterkellerte Doppelgarage wurde Ende der siebziger Jahre dem Haus angebaut. Ein Gartenhäuschen steht ebenfalls schon. Das Haus ist insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Hier lohnen sich Ihre Investitionen oder die Eigenleistung. Träumen Sie nicht länger von den eigenen "vier Wänden" und greifen jetzt zu!
Das Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren bietet auf zwei Etagen viel Platz für die Familie. Sie betreten ihr Haus fast ebenerdig und gelangen durch eine mittig gelegene Diele in alle Räume des Erdgeschosses. Neben Küche, Bad und Gäste-WC befinden sich hier ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Balkonzugang. Geniessen Sie den Blick auf Ihren Garten und die weite Sicht über das Ruhrtal. Die süd-westliche Ausrichtung von Balkon und Garten sorgen für viele Sonnenstunden bis in den späten Abend. Hier freuen sich auch Ihre Kinder über viel Platz zum spielen und toben. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafräume, davon ein Zimmer mit angrenzendem Abstellraum - der zum begehbaren Kleiderschrank werden kann - und ein weiteres Bad. Der Spitzboden ist über eine feste Treppe begehbar und dient momentan als Staufläche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind die Waschküche, mehrere Stauräume sowie ein weiteres WC mit Dusche untergebracht. Der Gartenzugang erfolgt von hier ebenerdig. Eine geräumige, ebenfalls unterkellerte Doppelgarage wurde Ende der siebziger Jahre dem Haus angebaut. Ein Gartenhäuschen steht ebenfalls schon. Das Haus ist insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Hier lohnen sich Ihre Investitionen oder die Eigenleistung. Träumen Sie nicht länger von den eigenen "vier Wänden" und greifen jetzt zu!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2029
Endenergiebedarf: 346.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fußböden: überwiegend PVC; Laminat; Holzdielen; Fliesen
- überwiegend moderne Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Zwei Bäder u. Gäste-WC (mit Renovierungsbedarf)
- Abstellraum im OG
- Spitzboden über feste Treppe begehbar
- Komplett unterkellert mit Dusche, WC und ebenerdigen Außenzugang
- Gaszentralheizung
- Doppelgarage
- Großer, süd-westl. ausgerichteter Garten mit Hühnerstall
- Fußböden: überwiegend PVC; Laminat; Holzdielen; Fliesen
- überwiegend moderne Fenster mit Rollläden (teilw. elektrisch)
- Zwei Bäder u. Gäste-WC (mit Renovierungsbedarf)
- Abstellraum im OG
- Spitzboden über feste Treppe begehbar
- Komplett unterkellert mit Dusche, WC und ebenerdigen Außenzugang
- Gaszentralheizung
- Doppelgarage
- Großer, süd-westl. ausgerichteter Garten mit Hühnerstall
Lagebeschreibung Sie wohnen in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Arnsberg-Bruchhausen mit herrlichem Blick über das Ruhrtal bis nach Hüsten.
Mit guter Anbindung an die A46 grenzt Bruchhausen an die Stadtteile Hüsten und Arnsberg . Bruchhausen verfügt über eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder bequem mit dem Bus in den benachbarten Stadtteilen. Die nächste Bushaltestelle mit der Buslinie B2 ist nur 2 Gehminuten entfernt. Fussläufig erreichbar sind auch kleine inhabergeführte Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort.
Die Stadt Arnsberg bietet darüber hinaus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Mit guter Anbindung an die A46 grenzt Bruchhausen an die Stadtteile Hüsten und Arnsberg . Bruchhausen verfügt über eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder bequem mit dem Bus in den benachbarten Stadtteilen. Die nächste Bushaltestelle mit der Buslinie B2 ist nur 2 Gehminuten entfernt. Fussläufig erreichbar sind auch kleine inhabergeführte Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort.
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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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