Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59755 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59755 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Fachwerkhaus ist in den letzten Jahren größtenteils modernisiert worden und vereint heute modernes Wohnen mit gemütlichem Fachwerkcharme.
Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang mit Glastür. Die schicke, moderne Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Der Wohn-Essbereich ist optisch durch den Kamin und Kaminofen geteilt und bietet Zugang zum kleinen Garten. Hier wartet bereits der gemauerte Grill auf Ihre erste Garten-Party. Weiter gibt es im Erdgeschoss noch ein kleines Büro oder Gästezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Hier steht Ihre Waschmaschine und die Heizung mit Warmwasserspeicher hat hier ebenfalls ihren Platz.
Das Obergeschoss ist in vier Zimmer und ein helles Bad mit Dusche, Wanne und Fenster aufgeteilt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Sprechen Sie uns auf die passende Finanzierung an. Bonität vorausgesetzt, ist heute eine Vollfinanzierung des Kaufpreises bereits zu Zinsen unter 2% p.A. möglich. Das bedeutet für Sie eine mietähnliche Belastung für dieses Haus von monatlich ca. 270 € oder noch darunter. Wir beraten Sie gern.
Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang mit Glastür. Die schicke, moderne Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Der Wohn-Essbereich ist optisch durch den Kamin und Kaminofen geteilt und bietet Zugang zum kleinen Garten. Hier wartet bereits der gemauerte Grill auf Ihre erste Garten-Party. Weiter gibt es im Erdgeschoss noch ein kleines Büro oder Gästezimmer, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Hier steht Ihre Waschmaschine und die Heizung mit Warmwasserspeicher hat hier ebenfalls ihren Platz.
Das Obergeschoss ist in vier Zimmer und ein helles Bad mit Dusche, Wanne und Fenster aufgeteilt. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Sprechen Sie uns auf die passende Finanzierung an. Bonität vorausgesetzt, ist heute eine Vollfinanzierung des Kaufpreises bereits zu Zinsen unter 2% p.A. möglich. Das bedeutet für Sie eine mietähnliche Belastung für dieses Haus von monatlich ca. 270 € oder noch darunter. Wir beraten Sie gern.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Das Haus ist in den letzten Jahren technisch aufgerüstet worden.
- Die sparsame Gas-Brennwertheizung wurde 2006 eingebaut, der 160l Warmwasserspeicher im Dezember 2014.
- Die Fenster mit Isolierverglasung stammen überwiegend aus den 80er Jahren.
- 2009 wurde das Dach komplett erneuert,
- es wurden neue Treppen eingebaut und
- teilweise wurden Deckenbalken durch Stahlträger ersetzt.
- Die Elektrik wurde bei dieser Gelegenheit ebenfalls in Angriff genommen. Nun sorgen Einbaustrahler für die passende Beleuchtung.
- Das Bad mit Dusche und Wanne ist neuwertig.
- Die Einbauküche kann mit übernommen werden.
- Der Kaminofen ist inklusive.
- Die sparsame Gas-Brennwertheizung wurde 2006 eingebaut, der 160l Warmwasserspeicher im Dezember 2014.
- Die Fenster mit Isolierverglasung stammen überwiegend aus den 80er Jahren.
- 2009 wurde das Dach komplett erneuert,
- es wurden neue Treppen eingebaut und
- teilweise wurden Deckenbalken durch Stahlträger ersetzt.
- Die Elektrik wurde bei dieser Gelegenheit ebenfalls in Angriff genommen. Nun sorgen Einbaustrahler für die passende Beleuchtung.
- Das Bad mit Dusche und Wanne ist neuwertig.
- Die Einbauküche kann mit übernommen werden.
- Der Kaminofen ist inklusive.
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in bester Neheimer Citylage in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhnesee. Sorpe und Hennesee sind ebenfalls schnell erreicht.Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone, die Sie von hier in drei Minuten zu Fuß erreichen.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone, die Sie von hier in drei Minuten zu Fuß erreichen.
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Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
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