Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 59846 |
| Ort | Sundern |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 59846 | Ort | Sundern |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Leben Sie doch einfach in Ihrer Traumimmobilie - hier bleiben keine Wünsche offen! Diese repräsentative, großzügige Familienvilla in wunderbarer Lage in Sundern ist bestens geeignet, Ihr neuer Familiensitz zu werden. Mit zwei Wohnetagen, einem davon separierbaren Appartement und einem voll nutzbaren Kellergeschoss bleiben hier keine Raumwünsche offen.
Privatsphäre bietet der rückwärtig gelegene Eingangsbereich mit Windfang. Die großzügige Diele erlaubt Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit Panoramablick und ebenerdigem Gartenzugang strahlt pure Gemütlichkeit aus. Mit dem separaten Esszimmer und der angrenzend gelegenen Küche wird hier Ihr Familienmittelpunkt entstehen. Ebenfalls im EG ist der barrierefreie Schlafbereich mit dem modernen Bad und einem geräumigen Ankleidezimmer. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Mit drei bis vier weiteren Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern ist auch für die größere Familie gesorgt. Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume und Ihre stattliche Kellerbar. Die Garage mit mondänem Flügeltor betreten Sie trockenen Fußes. Das Garagenhaus mit Platz für zwei weitere PKW befindet sich angrenzend. Das gärtnerisch angelegte Grundstück ist bestens gepflegt. Im Sommer nutzen Sie die Außenküche und genießen den Blick auf Zierhecken und Springbrunnen. Die vielen weiteren Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen innen wie außen zu einem Traumhaus. Sprechen Sie uns an!
Privatsphäre bietet der rückwärtig gelegene Eingangsbereich mit Windfang. Die großzügige Diele erlaubt Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit Panoramablick und ebenerdigem Gartenzugang strahlt pure Gemütlichkeit aus. Mit dem separaten Esszimmer und der angrenzend gelegenen Küche wird hier Ihr Familienmittelpunkt entstehen. Ebenfalls im EG ist der barrierefreie Schlafbereich mit dem modernen Bad und einem geräumigen Ankleidezimmer. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Mit drei bis vier weiteren Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern ist auch für die größere Familie gesorgt. Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume und Ihre stattliche Kellerbar. Die Garage mit mondänem Flügeltor betreten Sie trockenen Fußes. Das Garagenhaus mit Platz für zwei weitere PKW befindet sich angrenzend. Das gärtnerisch angelegte Grundstück ist bestens gepflegt. Im Sommer nutzen Sie die Außenküche und genießen den Blick auf Zierhecken und Springbrunnen. Die vielen weiteren Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen innen wie außen zu einem Traumhaus. Sprechen Sie uns an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2030
Endenergieverbrauch: 163.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Diese Luxus-Immobilie befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. So wurden in den vergangenen Jahren die Innenausstattung sowie zahlreiche Fenster erneuert und das Dach neu eingedeckt. Die zentrale Heizungsanlage ist im letzten Jahr erneuert worden, es wurde eine Buderus Brennwerttherme verbaut.
Hier nur einige Ausstattungsdetails dieser besonderen Immobilie:
- offener Kamin im Wohnzimmer, mit direktem Ascheabwurf in den Keller
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und Marmorarbeitsfläche inklusive
- Loggia im Erdgeschoss mit überbreiter, elektrischer Markise sowie einer Außenküche
- drei vollwertige Bäder; zwei Gäste-WCs
- Wäscheabwurfschacht im Bad
- überwiegend mod. Holzfenster mit Doppelverglasung, überwiegend elektrische Rollläden
- Fußböden sind überwiegend Fliesen und Teppichbeläge
- Gegensprechanlage mit Video-Türöffner bereits für das Außentor
- Teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Heizstrahlern, angrenzende Gartenküche
- Balkon mit Talblick von einem der Schlafzimmer aus
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Fliesenbelag, Wasser- und Stromanschluss
- Weitere PKW-Garage im UG, so gelangen Sie trocken ins Haus
- Gartenanlage: Parkähnlicher Garten mit Springbrunnen und Zierpflanzen
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder; zwei Gartenhäuser; einige Außen-Strom- und Wasseranschlüsse
Hier nur einige Ausstattungsdetails dieser besonderen Immobilie:
- offener Kamin im Wohnzimmer, mit direktem Ascheabwurf in den Keller
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten und Marmorarbeitsfläche inklusive
- Loggia im Erdgeschoss mit überbreiter, elektrischer Markise sowie einer Außenküche
- drei vollwertige Bäder; zwei Gäste-WCs
- Wäscheabwurfschacht im Bad
- überwiegend mod. Holzfenster mit Doppelverglasung, überwiegend elektrische Rollläden
- Fußböden sind überwiegend Fliesen und Teppichbeläge
- Gegensprechanlage mit Video-Türöffner bereits für das Außentor
- Teilweise überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Heizstrahlern, angrenzende Gartenküche
- Balkon mit Talblick von einem der Schlafzimmer aus
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Fliesenbelag, Wasser- und Stromanschluss
- Weitere PKW-Garage im UG, so gelangen Sie trocken ins Haus
- Gartenanlage: Parkähnlicher Garten mit Springbrunnen und Zierpflanzen
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder; zwei Gartenhäuser; einige Außen-Strom- und Wasseranschlüsse
Lagebeschreibung Sie wohnen hier ruhig in exklusiver Wohnlage nahe dem Zentrum in Sundern. In Ihrer direkten Nachbarschaft befinden sich weitere stattliche Ein- und Zweifamilienhäuser. Ihre Wohnstraße nutzen überwiegend nur Anlieger. Ihre Kinder freuen sich über kurze Wege zu weiterführenden Schulen, Sie über das fußläufig erreichbare Hallenbad, das z.B. auch Fitness-Kurse anbietet. Für einen Stadtbummel und kleinere Einkäufe können Sie Ihren PKW ebenfalls stehen lassen. In lediglich 10 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone.
Sundern und das nahe Arnsberg bieten alle großstädtischen Annehmlichkeiten: Weiterführende Schulen, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, mehrere Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse weitere Freizeitmöglichkeiten.
Sundern bietet darüber hinaus sehr gute Gastronomie und mit dem Sorpesee hervorragende Naherholung. Im Winter sind attraktive Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt.
Sundern und das nahe Arnsberg bieten alle großstädtischen Annehmlichkeiten: Weiterführende Schulen, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, mehrere Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse weitere Freizeitmöglichkeiten.
Sundern bietet darüber hinaus sehr gute Gastronomie und mit dem Sorpesee hervorragende Naherholung. Im Winter sind attraktive Skigebiete nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50 - 100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie.
Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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