Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 59469 |
| Ort | Ense |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Lüttringen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 59469 | Ort | Ense |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Lüttringen |
Objektbeschreibung Wer ruhiges, naturnahes Wohnen bevorzugt, ist hier genau richtig. Zum Beispiel für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ein Traum. Der ebene Garten lädt nicht nur die Kleinen zum Toben ein. Die umliegenden Felder und Wiesen an dieser Dorfrandlage tun dies hier ebenso! Ihre Kinder sind schon groß? Auch fürs Alter ist mit diesem Haus bestens vorgesorgt.
Sie betreten Ihren ebenerdigen Walmdachbungalow barrierefrei. Vom Windfang mit Garderobe gelangen Sie in alle Räume. Begeistern wird Sie das große, helle Wohn-/ Esszimmer mit Gartenzugang und Glastür zur überdachten Terrasse. Die offene, moderne Küche beeindruckt mit Kochinsel und Vorratsraum - die Einbauküche kann ggf. übernommen werden. Die drei Kinder- oder Arbeitszimmer sind in etwa gleichgroß, das Elternschlafzimmer bietet mit En-Suite Familienbad mit Eckwanne und Dusche sowie einem Ankleidezimmer wunderbaren Luxus. Damit morgens nicht gedrängelt wird, verfügt auch das Gäste-WC über eine fast bodengleiche Dusche. Hier ziehen Sie renovierungsfrei ein!
Ihre PKW parken Sie in der Einfahrt mit Carport und Schuppen mit direktem Hauszugang. Ihr hübsches Gartenhaus ist - mit dem Garten insgesamt sichtgeschützt gelegen - für Gartenparties und als Abstellfläche für E-Bike und Gartengeräte gleichermaßen geeignet. Auch eine Außensauna passt hier gut. Träumen Sie noch oder planen Sie schon? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Sie betreten Ihren ebenerdigen Walmdachbungalow barrierefrei. Vom Windfang mit Garderobe gelangen Sie in alle Räume. Begeistern wird Sie das große, helle Wohn-/ Esszimmer mit Gartenzugang und Glastür zur überdachten Terrasse. Die offene, moderne Küche beeindruckt mit Kochinsel und Vorratsraum - die Einbauküche kann ggf. übernommen werden. Die drei Kinder- oder Arbeitszimmer sind in etwa gleichgroß, das Elternschlafzimmer bietet mit En-Suite Familienbad mit Eckwanne und Dusche sowie einem Ankleidezimmer wunderbaren Luxus. Damit morgens nicht gedrängelt wird, verfügt auch das Gäste-WC über eine fast bodengleiche Dusche. Hier ziehen Sie renovierungsfrei ein!
Ihre PKW parken Sie in der Einfahrt mit Carport und Schuppen mit direktem Hauszugang. Ihr hübsches Gartenhaus ist - mit dem Garten insgesamt sichtgeschützt gelegen - für Gartenparties und als Abstellfläche für E-Bike und Gartengeräte gleichermaßen geeignet. Auch eine Außensauna passt hier gut. Träumen Sie noch oder planen Sie schon? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2030
Endenergieverbrauch: 68.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Dieser barrierefreie Bungalow hat dank jungem Baujahr und energiesparender Bauweise sowie guter Pflege augenscheinlich keinen Renovierungsstau.
Die wichtigsten Ausstattungsdetails:
- geräumiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
- weitere Terrasse hinter dem Haus, angelegter Garten
- Abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Einbruchsicherung
- einige Fenster bodentief, Rollläden tlw. elektrisch
- helle, moderne Holz-Innentüren; z.B. Wohnzimmertür mit Glaseinsatz
- überwiegend helle Fliesenböden, durchgängig Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- moderne Einbauküche mit Kochinsel ist optional
- schickes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und Handtuchwärmer
- auch als Wellnessbereich für eine (zukünftige) Gartensauna nutzbar - dank direktem Außenzugang
- im Gartenhäuschen können Sie diese dann unterbringen - der Stromanschluss liegt bereits
- Gäste-Bad mit weiterer Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Raum für Waschmaschine und Dunstabzug für den Trocker
- weitere Abstellfläche auf dem Dachboden, dieser ist nicht ausbaufähig
- Außen-Abstellraum mit Garten- und Carportzugang
- Carport mit Beleuchtung und längerer Einfahrt
- für den Hund eingezäuntes, ebenes Grundstück
Die wichtigsten Ausstattungsdetails:
- geräumiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang
- weitere Terrasse hinter dem Haus, angelegter Garten
- Abschließbare Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Einbruchsicherung
- einige Fenster bodentief, Rollläden tlw. elektrisch
- helle, moderne Holz-Innentüren; z.B. Wohnzimmertür mit Glaseinsatz
- überwiegend helle Fliesenböden, durchgängig Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- moderne Einbauküche mit Kochinsel ist optional
- schickes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und Handtuchwärmer
- auch als Wellnessbereich für eine (zukünftige) Gartensauna nutzbar - dank direktem Außenzugang
- im Gartenhäuschen können Sie diese dann unterbringen - der Stromanschluss liegt bereits
- Gäste-Bad mit weiterer Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Raum für Waschmaschine und Dunstabzug für den Trocker
- weitere Abstellfläche auf dem Dachboden, dieser ist nicht ausbaufähig
- Außen-Abstellraum mit Garten- und Carportzugang
- Carport mit Beleuchtung und längerer Einfahrt
- für den Hund eingezäuntes, ebenes Grundstück
Lagebeschreibung Sie wohnen hier ruhig am Ortsrand von Ense-Lüttringen. Eine lockere Bebauung mit weiteren, hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern sowie ein herrlicher Blick über Wiesen, Felder und Wälder kennzeichnen Ihre direkte Umgebung. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten und die Grundschule direkt im Ort. Weiterhin bietet Lüttringen eine Tennisanlage, den Schießstand, angegliedert an die Schützenhalle und einen Sportplatz. Eine Bushaltestelle mit Linien nach Neheim und Ense befindet sich direkt vor Ihrer Tür.
Eine überregional bekannte Fußgängerzone finden Sie nach wenigen Fahrminuten in Arnsberg-Neheim. Einkäufe des tägliches Bedarfs befinden sich im nur 3 km entfernten Ense-Bremen. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet Möhnesee sowie nach Werl, Soest oder Arnsberg. Umliegend bieten sich Ihnen großstädtische Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Krankenhäuser, alle Schulformen, Theater, Museen, Sportstätten etc.. Eine Vielzahl an Wanderwegen, Reiterhöfen und Fußballplätzen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Eine überregional bekannte Fußgängerzone finden Sie nach wenigen Fahrminuten in Arnsberg-Neheim. Einkäufe des tägliches Bedarfs befinden sich im nur 3 km entfernten Ense-Bremen. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet Möhnesee sowie nach Werl, Soest oder Arnsberg. Umliegend bieten sich Ihnen großstädtische Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Krankenhäuser, alle Schulformen, Theater, Museen, Sportstätten etc.. Eine Vielzahl an Wanderwegen, Reiterhöfen und Fußballplätzen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
