Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 59872 |
| Ort | Meschede-Freienohl |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 59872 | Ort | Meschede-Freienohl |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Sie erwerben hier eine Anlageimmobilie mit der Möglichkeit zur Renditesteigerung!
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist gut und seriös vermietet. Der ruhige Gewerbemieter sorgt für feste Einnahmen für Ihre Finanzierung. Im Ober- sowie im Dachgeschoss haben Sie beim Kauf die Optionen in der Hand: Sie können sofort vermieten (den Mieter liefern wir gern!) oder mit wenig Investition die erzielbare Miete nachhaltig steigern. Der gute Unterhaltungszustand ermöglicht Ihnen eine Kalkulation ohne große Risiken.
Auch einer Selbstnutzung steht nichts im Wege. Dann gehören über 200 m² Wohnfläche mit Dachterrasse und Wintergarten Ihnen! Ein Gartenzugang vom Wohnzimmer über eine Außentreppe ist zudem schnell angelegt. Es gibt einen ausgebauten Spitzboden, einen sauberen Keller in ausreichender Größe und die vermietete Garage.
Legen Sie hier Ihr Geld gut an oder schaffen Sie sich ein kleines Vermögen durch langfristige Finanzierung zu kleinen Zinsen bei sehr guten Einnahmen. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie kompetent und unabhängig.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist gut und seriös vermietet. Der ruhige Gewerbemieter sorgt für feste Einnahmen für Ihre Finanzierung. Im Ober- sowie im Dachgeschoss haben Sie beim Kauf die Optionen in der Hand: Sie können sofort vermieten (den Mieter liefern wir gern!) oder mit wenig Investition die erzielbare Miete nachhaltig steigern. Der gute Unterhaltungszustand ermöglicht Ihnen eine Kalkulation ohne große Risiken.
Auch einer Selbstnutzung steht nichts im Wege. Dann gehören über 200 m² Wohnfläche mit Dachterrasse und Wintergarten Ihnen! Ein Gartenzugang vom Wohnzimmer über eine Außentreppe ist zudem schnell angelegt. Es gibt einen ausgebauten Spitzboden, einen sauberen Keller in ausreichender Größe und die vermietete Garage.
Legen Sie hier Ihr Geld gut an oder schaffen Sie sich ein kleines Vermögen durch langfristige Finanzierung zu kleinen Zinsen bei sehr guten Einnahmen. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie kompetent und unabhängig.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.07.2025
Endenergieverbrauch: 217.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Vom Keller bis zum Dach ist diese Immobilie bestens gepflegt. Im Jahr 1955 errichtet, wurde das Gebäude ca. 1980 großzügig erweitert. Dabei wurde eine vollständige Dachdämmung vorgenommen, der Wintergarten und die Dachterrasse sowie die Garage wurden errichtet. Der Grundriss änderte sich zu großzügigeren Räumen und in der Zwischenzeit wurde das Gebäude von außen komplett trockengelegt. Die Viessmann-Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde 1991 in Betrieb genommen. Augenscheinlich bestehen keine Baumängel. Hier haben Sie langfristige Planungssicherheit.
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt zwischen Arnsberg und Meschede, im Ortsteil Freienohl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier bequem zu Fuß und in wenigen Fahrminuten sind Sie am Möhne- oder Hennesee und genießen die herrliche Natur.
Der Ortskern von Freienohl ist gerade im Immobilien-Umbruch. Viel wird erneuert, profitieren Sie von der Entwicklung in der unmittelbaren Umgebung.
Meschede und Arnsberg bieten zudem fast großstädtische Annehmlichkeiten: Fußgängerzonen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, vier Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg, empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch Freienohl.
Der Ortskern von Freienohl ist gerade im Immobilien-Umbruch. Viel wird erneuert, profitieren Sie von der Entwicklung in der unmittelbaren Umgebung.
Meschede und Arnsberg bieten zudem fast großstädtische Annehmlichkeiten: Fußgängerzonen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, vier Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg, empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch Freienohl.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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