Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arnsberg, Stadt |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 59821 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | Arnsberg, Stadt |
Objektbeschreibung Hier wohnen Sie ruhig, mit herrlichem Ausblick und nur 2 Minuten von der Autobahn. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und Sie können kurzfristig einziehen.
Sie selbst bewohnen das Erdgeschoss (ca. 87 m² Wfl.) mit 2 Schlafzimmern und großem Wohnzimmer mit Fernsichtbalkon. Zwischen Wohnzimmer und Küche liegt der Essbereich. Außerdem gibt es ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC.
3 zusätzliche Wohnräume mit Bad können Sie im Gartengeschoss selbst nutzen oder auch als selbstständiges Appartement, mit ca. 68 m² Wohnfläche, vermieten. Außerdem liegen im GG noch Kellerräume und zur Entspannung ist eine Sauna mit Dusche vorhanden.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 m² Wohnfläche und wurde nach einem Brandschaden 2007 komplett neu ausgebaut. Sie ist fest vermietet und sorgt durch die Mieterträge mit für Ihre Hausfinanzierung.
Der Dachboden sieht heute noch aus wie ein Neubau und bietet bei Bedarf Ausbaureserven oder einfach nur reichlich Platz für Ihr Hobby. Direkt vor Ihrer Haustür gibt es eine Garage, die zur Gartenseite unterkellert ist. Hier ist Platz für Ihre Gartengeräte.
Wohnen Sie selbst auf 87 - 155 m² und freuen Sie sich über Mieterträge. Sie können selbstverständlich auch komplett vermieten. Dann zahlt sich diese Immobilie von allein ab.
Sie selbst bewohnen das Erdgeschoss (ca. 87 m² Wfl.) mit 2 Schlafzimmern und großem Wohnzimmer mit Fernsichtbalkon. Zwischen Wohnzimmer und Küche liegt der Essbereich. Außerdem gibt es ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC.
3 zusätzliche Wohnräume mit Bad können Sie im Gartengeschoss selbst nutzen oder auch als selbstständiges Appartement, mit ca. 68 m² Wohnfläche, vermieten. Außerdem liegen im GG noch Kellerräume und zur Entspannung ist eine Sauna mit Dusche vorhanden.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 m² Wohnfläche und wurde nach einem Brandschaden 2007 komplett neu ausgebaut. Sie ist fest vermietet und sorgt durch die Mieterträge mit für Ihre Hausfinanzierung.
Der Dachboden sieht heute noch aus wie ein Neubau und bietet bei Bedarf Ausbaureserven oder einfach nur reichlich Platz für Ihr Hobby. Direkt vor Ihrer Haustür gibt es eine Garage, die zur Gartenseite unterkellert ist. Hier ist Platz für Ihre Gartengeräte.
Wohnen Sie selbst auf 87 - 155 m² und freuen Sie sich über Mieterträge. Sie können selbstverständlich auch komplett vermieten. Dann zahlt sich diese Immobilie von allein ab.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - EG: Bad mit Dusche und Wanne, zusätzl. Gäste-WC, großer Balkon
- DG: Bad mit Dusche und Wanne, Balkon
- Gartengeschoss: Bad mit Dusche, Terrasse, Sauna
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizungen
- Die Wohnung im Dachgeschoss und der Dachboden wurden 2007 nach einem Brandschaden komplett neu ausgestattet
- Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
- DG: Bad mit Dusche und Wanne, Balkon
- Gartengeschoss: Bad mit Dusche, Terrasse, Sauna
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizungen
- Die Wohnung im Dachgeschoss und der Dachboden wurden 2007 nach einem Brandschaden komplett neu ausgestattet
- Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Lagebeschreibung Sie befinden sich hier in Randlage der Altstadt von Arnsberg in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Zur Ruhr ist es nur ein Spaziergang. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50 - 100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie.
Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
