Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59821 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus ist sehr gepflegt, ruhig aber zentral gelegen, bietet einen ebenen Garten mit Terrasse, hat eine große Garage, und Sauna und Sonnenbank sind mit im Preis. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, angrenzend ein Arbeitszimmer, die Küche und das Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss hat hier auch eine größere Familie Platz. Die Garage mit elektrischem Tor sorgt dafür, dass Sie auch bei Regen Ihre Einkäufe trocken ins Haus schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden mit Zugang vom Treppenhaus ist zum Ausbau vorbereitet. Ziehen Sie ein und renovieren Sie bei Gelegenheit. Genießen Sie dafür bereits diesen Sommer im eigenen Garten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2024
Endenergieverbrauch: 250.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Bei Bedarf sind hier im Haus immer wieder Modernisierungen vorgenommen worden. Die Ausstattung ist deshalb nicht neu aber es besteht auch kein Reparaturstau.
Es gibt im OG ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Gäste-WC im EG und im Keller eine Dusche neben der Sauna.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung von Buderus mit integriertem Warmwasserspeicher. Der zuletzt gemessene Abgasverlust von nur 5% sorgt für niedrige Heizkosten. Der Energieausweis wird gerade erstellt und ist in Kürze einsehbar.
Die Holzfenster sind zwar älter, aber mit Isolierverglasung nachgerüstet.
Ein vorhandener Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden.
Es gibt im OG ein Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, ein Gäste-WC im EG und im Keller eine Dusche neben der Sauna.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung von Buderus mit integriertem Warmwasserspeicher. Der zuletzt gemessene Abgasverlust von nur 5% sorgt für niedrige Heizkosten. Der Energieausweis wird gerade erstellt und ist in Kürze einsehbar.
Die Holzfenster sind zwar älter, aber mit Isolierverglasung nachgerüstet.
Ein vorhandener Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden.
Lagebeschreibung Sie wohnen hier zentral in Arnsberg in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Krankenhaus oder Regierung erreichen Sie in Minuten zu Fuß.
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Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Fehler können passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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