VERKAUFT - Doppelhaushälfte mit kleinem Anbau!
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus,
82 m²,
4 Zimmer,
59821 Arnsberg
Details
| ImmoNr | R-11622 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arnsberg |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 349 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| ImmoNr | R-11622 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Details
| ImmoNr | R-11622 | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| ImmoNr | R-11622 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 59821 |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arnsberg | Wohnfläche | 82 m² |
| Grundstücksgröße | 349 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Diese kleine Doppelhaushälfte ist ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Sie suchen eine Wohnung oder ein kleines Haus? Hier haben Sie das Beste aus beiden Welten. Die Grundmauern dieses Häuschens wurden bereits in den 1920er Jahren errichtet, selbstverständlich wurde es zwischenzeitlich mehrmals saniert. Mit einigen Arbeiten, die versierte Heimwerker selbst erledigen, wohnen Sie hier in wenigen Monaten zum Schnäppchenpreis im eigenen Heim.
Sie betreten Ihr Raumwunder durch den Anbau und gelangen in die große Diele mit Garderobe. Im Erdgeschoss wird sie die helle, geräumige Küche mit viel Platz für einen Essbereich und Blick in den eigenen Garten begeistern. Zwei Zimmer, die sich mit wenig Aufwand in einen größeren Wohnbereich verwandeln lassen, grenzen an das Herzstück des Hauses. Das moderne Familienbad hat ebenfalls Platz im EG. Die beiden im Obergeschoss gelegenen Schlafzimmer sind durch die angesetzten Gauben gut nutzbar und wunderbar hell. Das Dach bietet -zusätzlich zu den zwei großen Kellerräumen- dazu noch etwas Stauraum. Ihr Süd-West-Garten liegt sichtgeschützt, er ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden in ruhiger Umgebung. Ihren PKW parken Sie auf Ihrem Stellplatz, direkt neben Ihrem neuen Heim. So günstig können Sie nicht mieten! Wann starten Sie?
Diese kleine Doppelhaushälfte ist ideal für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Sie suchen eine Wohnung oder ein kleines Haus? Hier haben Sie das Beste aus beiden Welten. Die Grundmauern dieses Häuschens wurden bereits in den 1920er Jahren errichtet, selbstverständlich wurde es zwischenzeitlich mehrmals saniert. Mit einigen Arbeiten, die versierte Heimwerker selbst erledigen, wohnen Sie hier in wenigen Monaten zum Schnäppchenpreis im eigenen Heim.
Sie betreten Ihr Raumwunder durch den Anbau und gelangen in die große Diele mit Garderobe. Im Erdgeschoss wird sie die helle, geräumige Küche mit viel Platz für einen Essbereich und Blick in den eigenen Garten begeistern. Zwei Zimmer, die sich mit wenig Aufwand in einen größeren Wohnbereich verwandeln lassen, grenzen an das Herzstück des Hauses. Das moderne Familienbad hat ebenfalls Platz im EG. Die beiden im Obergeschoss gelegenen Schlafzimmer sind durch die angesetzten Gauben gut nutzbar und wunderbar hell. Das Dach bietet -zusätzlich zu den zwei großen Kellerräumen- dazu noch etwas Stauraum. Ihr Süd-West-Garten liegt sichtgeschützt, er ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden in ruhiger Umgebung. Ihren PKW parken Sie auf Ihrem Stellplatz, direkt neben Ihrem neuen Heim. So günstig können Sie nicht mieten! Wann starten Sie?
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2028
Endenergiebedarf: 299.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1924
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung Einige Arbeiten wurden in den letzten Jahren bereits erledigt. So wurde teilweise die Elektrik erneuert, das Bad ist aus dem Jahr 2014. Die Haustür ist ebenfalls neu.
Einige Ausstattungsdetails:
- Helle Küche mit Platz für einen Essbereich
- Modernes Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Haustür und Holzinnentüren in weiß
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG mit Rollläden
- Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat, Teppich
- Zwei große Kellerräume
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über el. Durchlauferhitzer
- Garten in Süd-West-Ausrichtung
- eigener PKW-Stellplatz neben dem Haus, öff. Parkstreifen davor
Einige Ausstattungsdetails:
- Helle Küche mit Platz für einen Essbereich
- Modernes Bad mit Wanne/Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Haustür und Holzinnentüren in weiß
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im EG mit Rollläden
- Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat, Teppich
- Zwei große Kellerräume
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über el. Durchlauferhitzer
- Garten in Süd-West-Ausrichtung
- eigener PKW-Stellplatz neben dem Haus, öff. Parkstreifen davor
Lagebeschreibung Freuen Sie sich über die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage in Arnsberg. Der Gutenbergplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind auch zu Fuß schnell erreicht. Ihre Kinder freuen sich über kurze Wege zu Spielplätzen, Kindergarten und Schulen.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
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Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé. Das Arnsberger Bauarchiv nennt als Baujahr abwechselnd die Jahre 1921 und 1929. Eine genauere Angabe war nicht möglich.
Der Energieausweis ist noch nicht fertiggestellt, wird aber unverzüglich nachgereicht.
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