VERKAUFT - Kapitalanlage nahe der Neheimer Fußgängerzone!
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus,
417 m²,
11 Zimmer,
59755 Arnsberg
Details
| ImmoNr | R-14783 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 59755 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten |
| Wohnfläche | 417 m² |
| Grundstücksgröße | 1.352 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| ImmoNr | R-14783 |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Details
| ImmoNr | R-14783 | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| ImmoNr | R-14783 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 59755 |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten | Wohnfläche | 417 m² |
| Grundstücksgröße | 1.352 m² | Anzahl Zimmer | 11 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.
Sichern Sie sich Ihre Rente! Diese in der Gründerzeit erbaute Anlageimmobilie verfügt über sieben Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss liegen zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind überwiegend offen gestaltet. Der große, rustikal gehaltene Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ein echter Hingucker. Außerdem verfügen beide Wohneinheiten über zwei Bäder sowie ein Schlafzimmer. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 2 Zimmern. Aktuell sind fünf Wohneinheiten vermietet. Die Ergeschosswohnung wird bei Verkauf frei. Bei der leer stehenden Wohneinheit wurde bereits mit der Renovierung begonnen. Hier stehen vor einer Neuvermietung noch Restarbeiten an. Die idyllische Lage zwischen Neheim-Bergheim und dem beliebten Neheimer Zentrum gewährleistet sorgt dafür, stets gute Mieter zu finden. Ihre Mieter parken bequem an der Straße vor Ihrem Haus, oder Sie schaffen eigene Stellplätze auf dem großen Grundstück.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks haben Sie zudem die Möglichkeit ein weiteres Bauwerk zu errichten.
Nutzen Sie den idealen Zeitpunkt, zu investieren. Hier lohnt sich auch Ihre Eigenleistung! Sprechen Sie uns an!
Sichern Sie sich Ihre Rente! Diese in der Gründerzeit erbaute Anlageimmobilie verfügt über sieben Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss liegen zwei große Wohneinheiten mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind überwiegend offen gestaltet. Der große, rustikal gehaltene Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ein echter Hingucker. Außerdem verfügen beide Wohneinheiten über zwei Bäder sowie ein Schlafzimmer. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 2 Zimmern. Aktuell sind fünf Wohneinheiten vermietet. Die Ergeschosswohnung wird bei Verkauf frei. Bei der leer stehenden Wohneinheit wurde bereits mit der Renovierung begonnen. Hier stehen vor einer Neuvermietung noch Restarbeiten an. Die idyllische Lage zwischen Neheim-Bergheim und dem beliebten Neheimer Zentrum gewährleistet sorgt dafür, stets gute Mieter zu finden. Ihre Mieter parken bequem an der Straße vor Ihrem Haus, oder Sie schaffen eigene Stellplätze auf dem großen Grundstück.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks haben Sie zudem die Möglichkeit ein weiteres Bauwerk zu errichten.
Nutzen Sie den idealen Zeitpunkt, zu investieren. Hier lohnt sich auch Ihre Eigenleistung! Sprechen Sie uns an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2030
Endenergieverbrauch: 93.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Einige Ausstattungsdetails:
- Fußböden: überwiegend Dielenboden, Fliesen, PVC
- Fenster teilweise in den letzten 5 Jahren erneuert
- Gasbrennwerttherme (Bj 2010)
- Komplett unterkellert; zusätzlich kleine Abstellräume auf halber Etage
- Baujahr: wird auf ca. Anfang 1900 geschätzt
- Fußböden: überwiegend Dielenboden, Fliesen, PVC
- Fenster teilweise in den letzten 5 Jahren erneuert
- Gasbrennwerttherme (Bj 2010)
- Komplett unterkellert; zusätzlich kleine Abstellräume auf halber Etage
- Baujahr: wird auf ca. Anfang 1900 geschätzt
Lagebeschreibung Ihre Mieter wohnen hier in Arnsberg-Neheim, in zentraler Lage nahe der Innenstadt. In wenigen Gehminuten ist die beliebte Neheimer Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Der nächste Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Ruhrufer mit seinem beliebten Fahrrad- und Wanderweg befindet sich keine 400 m entfernt. Auch Pendler werden Sie als Mieter begeistern können. In nur 2 Minuten ist man von hier auf der Autobahn.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
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Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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