Familientraum in ausgezeichneter Wohnlage - mit Weitblick über die Stadt!
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus,
184 m²,
7 Zimmer,
59846 Sundern
Details
| ImmoNr | 112785 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59846 |
| Ort | Sundern |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Sundern |
| Wohnfläche | 184 m² |
| Nutzfläche | 188 m² |
| Grundstücksgröße | 565 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordwest, Südwest, West |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 449.500 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 112785 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Sundern |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 449.500 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 112785 | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Sundern | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 449.500 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 112785 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 59846 |
| Ort | Sundern | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Sundern | Wohnfläche | 184 m² |
| Nutzfläche | 188 m² | Grundstücksgröße | 565 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordwest, Südwest, West | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 449.500 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Leben Sie hier ganz einfach in Ihrer Traumimmobilie. Dieses modernisierte Familienhaus bietet auch größeren Familien problemlos Platz und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Mit zwei geräumigen Wohnetagen erleben Sie Wohnen mit Lebensqualität.
Sie betreten Ihr Familiendomizil durch die Diele mit offenem Treppenhaus und einem erhaltenen, geschwungenen Treppengeländer mit vielen Details. Im Erdgeschoss empfängt Sie der wohnliche Flur mit Garderobenbereich, Gäste-WC und Zugang zu Ihrem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen verschiedene Annehmlichkeiten. Angrenzend überzeugt der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Einrichtungsstil, bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafbereiche, zwei davon mit Balkonzugang mit westlicher Ausrichtung zum Genießen vieler Sonnenstunden. Natürlich können die Räume teils auch als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume individuell von Ihnen genutzt werden. Beide Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche, Badewanne und einer Handtuchhalterheizung. Eine Holztreppe führt Sie in den ausgebauten Spitzboden.
Das Kellergeschoss wird Sie mit der teils wohnlich ausgebauten Nutzfläche mit Räumen, die Sie ebenfalls individuell als Büro-, Gäste oder Hobbyräume gestalten können, begeistern. Weiter gibt es Vorratsmöglichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück ist durch eine Hecke sichtgeschützt und bietet somit viel Privatsphäre. Zwei schön angelegte, überdachte Terrassen bieten Ihnen die perfekten Möglichkeiten für große und kleine Familienzusammenkünfte.
Sind Sie interessiert? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Termin vor Ort!
Sie betreten Ihr Familiendomizil durch die Diele mit offenem Treppenhaus und einem erhaltenen, geschwungenen Treppengeländer mit vielen Details. Im Erdgeschoss empfängt Sie der wohnliche Flur mit Garderobenbereich, Gäste-WC und Zugang zu Ihrem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen verschiedene Annehmlichkeiten. Angrenzend überzeugt der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Einrichtungsstil, bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafbereiche, zwei davon mit Balkonzugang mit westlicher Ausrichtung zum Genießen vieler Sonnenstunden. Natürlich können die Räume teils auch als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume individuell von Ihnen genutzt werden. Beide Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche, Badewanne und einer Handtuchhalterheizung. Eine Holztreppe führt Sie in den ausgebauten Spitzboden.
Das Kellergeschoss wird Sie mit der teils wohnlich ausgebauten Nutzfläche mit Räumen, die Sie ebenfalls individuell als Büro-, Gäste oder Hobbyräume gestalten können, begeistern. Weiter gibt es Vorratsmöglichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück ist durch eine Hecke sichtgeschützt und bietet somit viel Privatsphäre. Zwei schön angelegte, überdachte Terrassen bieten Ihnen die perfekten Möglichkeiten für große und kleine Familienzusammenkünfte.
Sind Sie interessiert? Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Termin vor Ort!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.09.2033
Endenergiebedarf: 155.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung - Überwiegend Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektr. Rollläden im EG
- Offener Dielenbereich mit Holztreppe und geschwungenem Treppengeländer
- Gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett
- Einbauküche mit Kochinsel und Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine optional
- Vier mögliche Schlafzimmer im DG, zwei davon mit Balkonzugang
- Zwei moderne Bäder mit Dusche, Wanne, Handtuchhalterheizung und Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Fenster im EG und ein weiteres Bad im Keller
- Großes Kellergeschoss mit viel Stauraum und möglichen Hobbyräumen mit Tageslicht
- Neuwertige Buderus Ölheizungsanlage aus 2017 mit 7000l Öltank
- Naturbelassener Garten mit Hecke für optimale Privatsphäre und Sicht über die Stadt
- Garage mit separatem Eingang und Stauraummöglichkeiten für Ihr Werkzeug
- Offener Dielenbereich mit Holztreppe und geschwungenem Treppengeländer
- Gepflegte Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett
- Einbauküche mit Kochinsel und Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine optional
- Vier mögliche Schlafzimmer im DG, zwei davon mit Balkonzugang
- Zwei moderne Bäder mit Dusche, Wanne, Handtuchhalterheizung und Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Fenster im EG und ein weiteres Bad im Keller
- Großes Kellergeschoss mit viel Stauraum und möglichen Hobbyräumen mit Tageslicht
- Neuwertige Buderus Ölheizungsanlage aus 2017 mit 7000l Öltank
- Naturbelassener Garten mit Hecke für optimale Privatsphäre und Sicht über die Stadt
- Garage mit separatem Eingang und Stauraummöglichkeiten für Ihr Werkzeug
Lagebeschreibung Sie wohnen ruhig in einem schönen, beliebten Wohngebiet nahe dem Stadtkern von Sundern und dem Sorpesee. Von hier aus genießen Sie kurze Wege und eine herrliche Fernsicht über die Stadt. Fußläufig zum Haus liegen neben Kindergarten und Grundschule auch der Supermarkt mit Bäckerei für die tägliche Versorgung sowie einige gastronomische Angebote. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Behörden, Ämter, die weiterführenden Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung erreichen Sie im Zentrum von Sundern.
Auch der Sorpesee mit herrlicher Strandpromenade und diversen Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Im Winter freuen Sie sich über die Nähe zu attraktiven Skigebieten. Hier sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Auch der Sorpesee mit herrlicher Strandpromenade und diversen Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Im Winter freuen Sie sich über die Nähe zu attraktiven Skigebieten. Hier sind der Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage und wählen Sie aus zahlreichen weiteren Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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