Vermietetes Dreifamilienhaus in zentraler Warsteiner Lage!
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus,
303 m²,
12 Zimmer,
59581 Warstein
Details
| ImmoNr | 147485 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 59581 |
| Ort | Warstein |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Warstein |
| Wohnfläche | 303 m² |
| Grundstücksgröße | 523 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordost, Nordwest, Nord |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 147485 |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Warstein |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 258.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 147485 | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Warstein | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 258.000 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 147485 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 59581 |
| Ort | Warstein | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Warstein | Wohnfläche | 303 m² |
| Grundstücksgröße | 523 m² | Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordost, Nordwest, Nord |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Kaufpreis | 258.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Kapitalanlage dürfen Sie sich nicht entgehen lassen. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist gut vermietet. Das Haus liegt einkaufsnah in unmittelbarer Nähe zum Warsteiner Stadtkern.
Die bislang stabilen Mieteinnahmen sollten problemlos steigerungsfähig sein - wenn Sie mögen. Die Bewohner der vermieteten Wohnungen möchten und dürfen zudem gern wohnen bleiben. Die Wohnungen sind zwischen 86 und 109m² groß und verfügen über mindestens drei Zimmer, einem Bad mit Dusche (und teilweise mit Wanne) und einem separiertem WC. Die Mieter genießen den Vorteil einer eigenen Wohnetage. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen kleinen, aber feinen Balkon.
Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume.
Diese Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlichen Daten auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!
Die bislang stabilen Mieteinnahmen sollten problemlos steigerungsfähig sein - wenn Sie mögen. Die Bewohner der vermieteten Wohnungen möchten und dürfen zudem gern wohnen bleiben. Die Wohnungen sind zwischen 86 und 109m² groß und verfügen über mindestens drei Zimmer, einem Bad mit Dusche (und teilweise mit Wanne) und einem separiertem WC. Die Mieter genießen den Vorteil einer eigenen Wohnetage. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen kleinen, aber feinen Balkon.
Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume.
Diese Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus mit ausführlichen Daten auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2029
Endenergiebedarf: 237.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung EG-Wohnung:
- Knapp 109m² Wohnfläche
- Helle Wohnküche mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche
- Drei Schlafzimmer, zentraler Flur, Ankleidezimmer und Gäste-WC
- Wohnbereich mit Platz für eine Sofalandschaft
- Gut vermietet
OG-Wohnung:
- Knapp 107m² Wohnfläche
- Helle Küche, großer Wohn- und Essbereich
- Zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer, zentraler Wohnflur
- Hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC separat nebenan
- Gut vermietet
DG-Wohnung:
- Knapp 86m² Wohnfläche
- Wohn- und Essbereich mit viel Platz, direkt angrenzend die helle Küche
- Zwei Schlafzimmer, zentraler Wohnflur
- Großes Bad mit Dusche, Wanne und Dachschrägenfenster und Platz für die Waschmaschine, WC separat gelegen
- Gut vermietet
Haus und Außenanlagen:
- Doppelt- und Dreifachverglaste Kunst-/Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Gepflegte Bodenbeläge: Laminat, Mamorfliesen, Natursteinschieferfliesen
- Gepflegtes Treppenhaus sowie Gemeinschaftsflächen
- Große Kellerräume für jede Mieteinheit
- Gasheizung von Viessmann mit Warmwasserspeicher
- Ablesegeräte im Keller für eine vereinfachte Ablesung der Verbräuche
- Aktuell professionelle Mietverwaltung
- Knapp 109m² Wohnfläche
- Helle Wohnküche mit angrenzendem Tageslichtbad mit Dusche
- Drei Schlafzimmer, zentraler Flur, Ankleidezimmer und Gäste-WC
- Wohnbereich mit Platz für eine Sofalandschaft
- Gut vermietet
OG-Wohnung:
- Knapp 107m² Wohnfläche
- Helle Küche, großer Wohn- und Essbereich
- Zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer, zentraler Wohnflur
- Hell gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC separat nebenan
- Gut vermietet
DG-Wohnung:
- Knapp 86m² Wohnfläche
- Wohn- und Essbereich mit viel Platz, direkt angrenzend die helle Küche
- Zwei Schlafzimmer, zentraler Wohnflur
- Großes Bad mit Dusche, Wanne und Dachschrägenfenster und Platz für die Waschmaschine, WC separat gelegen
- Gut vermietet
Haus und Außenanlagen:
- Doppelt- und Dreifachverglaste Kunst-/Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Gepflegte Bodenbeläge: Laminat, Mamorfliesen, Natursteinschieferfliesen
- Gepflegtes Treppenhaus sowie Gemeinschaftsflächen
- Große Kellerräume für jede Mieteinheit
- Gasheizung von Viessmann mit Warmwasserspeicher
- Ablesegeräte im Keller für eine vereinfachte Ablesung der Verbräuche
- Aktuell professionelle Mietverwaltung
Lagebeschreibung Ihre Mieter wohnen hier im Ortskern von Warstein, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet Ihren Mietern ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote direkt ums Eck.
In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Ärzte, Schulen, ein eigenes Krankenhaus mit MVZ, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermärkte und Einzelhändler.
Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung findet man hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten sind die A46 und A44 zu erreichen.
In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Ärzte, Schulen, ein eigenes Krankenhaus mit MVZ, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermärkte und Einzelhändler.
Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung findet man hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten sind die A46 und A44 zu erreichen.
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Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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