Mühlenberg: Familienhaus in bester Wohnlage mit großem Garten!
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus,
124 m²,
6 Zimmer,
59759 Arnsberg / Hüsten
Details
| ImmoNr | 113385 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59759 |
| Ort | Arnsberg / Hüsten |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 643 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordwest, Südwest, Nord, West |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 276.500 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 113385 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg / Hüsten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 276.500 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 113385 | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg / Hüsten | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 276.500 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 113385 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 59759 |
| Ort | Arnsberg / Hüsten | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten | Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 643 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordwest, Südwest, Nord, West | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Kaufpreis | 276.500 € | Außen-Provision | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gemütliches, freistehendes Familienhaus in bester Wohnlage - nahe dem Golfplatz - auf dem Arnsberger Mühlenberg. Genießen Sie und Ihre Familie stadtnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Natur. Nach den üblichen Renovierungen ziehen Sie bereits ein!
Im Erdgeschoss Ihres Hauses erfreuen Sie sich an dem großen Wohn- und Essbereich - voneinander trennen können Sie die Räume mittels einer Schiebetür. Genießen Sie viele Sonnenstunden auf Ihrer anliegenden Terrasse - die wie Ihr großer Garten mit Hütte nach Westen ausgerichtet ist - perfekt für den Sonnenuntergang. Auf gleicher Etage befinden sich zudem die Küche, ein Bad mit Fenster und Wanne sowie ein mögliches Schlafzimmer oder Büro.
Das Obergeschoss bietet Ihrer Familie die perfekte Schlafetage mit drei Schlafzimmern. Zusätzlich finden Sie noch einen kleinen Hobbyraum und ein weiteres Bad mit Fenster und Wanne.
Die feste Treppe in Ihren Dachboden lädt zum späteren Ausbau ein.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Außenzugang und viel Lagerfläche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen gemeinsamen Termin vor Ort!
Im Erdgeschoss Ihres Hauses erfreuen Sie sich an dem großen Wohn- und Essbereich - voneinander trennen können Sie die Räume mittels einer Schiebetür. Genießen Sie viele Sonnenstunden auf Ihrer anliegenden Terrasse - die wie Ihr großer Garten mit Hütte nach Westen ausgerichtet ist - perfekt für den Sonnenuntergang. Auf gleicher Etage befinden sich zudem die Küche, ein Bad mit Fenster und Wanne sowie ein mögliches Schlafzimmer oder Büro.
Das Obergeschoss bietet Ihrer Familie die perfekte Schlafetage mit drei Schlafzimmern. Zusätzlich finden Sie noch einen kleinen Hobbyraum und ein weiteres Bad mit Fenster und Wanne.
Die feste Treppe in Ihren Dachboden lädt zum späteren Ausbau ein.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Außenzugang und viel Lagerfläche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen gemeinsamen Termin vor Ort!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2034
Endenergiebedarf: 332.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster mit manuellen Rollläden aus den 80ern
- Manuelle Markise für Schatten auf Ihrer großen Sonnenterrasse
- Gepflegte Bodenbeläge aus PVC, Fliesen und Teppich
- Jeweils ein Bad mit Fenster und Wanne auf jeder Wohnetage
- Gut erhaltene Holztreppe verbindet beide Wohnetagen miteinander
- Größtenteils Holztüren zu den einzelnen Räumen - Haustür aus Kunststoff
- Feste Treppe in den Dachboden (können Sie ggf. zu Nutzräumen ausbauen)
- Großer Keller mit viel Lagerfläche und einem Außenzugang in den Garten
- Garage für Ihren PKW direkt am Haus, weitere Stellmöglichkeit davor
- Gaszentralheizung aus 1992
- Perfekte Familienhaus-Größe, nach Schönheitsreparaturen direkt Bezugsfertig, wenn Sie mögen.
- Manuelle Markise für Schatten auf Ihrer großen Sonnenterrasse
- Gepflegte Bodenbeläge aus PVC, Fliesen und Teppich
- Jeweils ein Bad mit Fenster und Wanne auf jeder Wohnetage
- Gut erhaltene Holztreppe verbindet beide Wohnetagen miteinander
- Größtenteils Holztüren zu den einzelnen Räumen - Haustür aus Kunststoff
- Feste Treppe in den Dachboden (können Sie ggf. zu Nutzräumen ausbauen)
- Großer Keller mit viel Lagerfläche und einem Außenzugang in den Garten
- Garage für Ihren PKW direkt am Haus, weitere Stellmöglichkeit davor
- Gaszentralheizung aus 1992
- Perfekte Familienhaus-Größe, nach Schönheitsreparaturen direkt Bezugsfertig, wenn Sie mögen.
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in exponierter Lage auf dem beliebten Mühlenberg in Arnsberg-Hüsten. Das Zentrum und die Autobahn erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten, ebenso das Freizeitbad NASS, Sportanlagen und Schulen. Die Grundschule Mühlenberg und zwei KiTas sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind es der Golfplatz und Tennis- und Reitanlagen.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Behörden, Banken, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und einer historischen Altstadt. Jedes Jahr lädt Sie die Hüstener Kirmes im Herbst zum größten Volksfest im Sauerland ein.
Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt und die Vielzahl an Wandermöglichkeiten bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Behörden, Banken, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und einer historischen Altstadt. Jedes Jahr lädt Sie die Hüstener Kirmes im Herbst zum größten Volksfest im Sauerland ein.
Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt und die Vielzahl an Wandermöglichkeiten bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
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Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!
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