VERKAUFT - liebevoll gepflegtes Ein-Zweifamilientraumhaus!
Zweifamilienhaus
Zweifamilienhaus,
179 m²,
7 Zimmer,
59469 Ense
Details
| ImmoNr | R-11052 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 59469 |
| Ort | Ense |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Niederense, Westfalen |
| Wohnfläche | 179 m² |
| Grundstücksgröße | 687 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| ImmoNr | R-11052 |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Ense |
| Land | Deutschland |
Details
| ImmoNr | R-11052 | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Ense | Land | Deutschland |
| ImmoNr | R-11052 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 59469 |
| Ort | Ense | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Niederense, Westfalen | Wohnfläche | 179 m² |
| Grundstücksgröße | 687 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte und fortlaufend modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus wartet auf Ihre Familie. Hier können Sie nach den üblichen Malerarbeiten gleich einziehen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, jede ist auch als eigenständige Wohnungen nutzbar. Sie nutzen so wahlweise das Haus mit ausreichend Platz für Ihre große Familie oder Sie vermieten jetzt oder später einen Anteil. Auch der teilweise Weiterverkauf ist denkbar, eine Teilungserklärung gibt es bereits.
Durch das wohnliche Treppenhaus gelangen Sie jeweils in die mittig gelegenen Dielen der beiden Wohnungen mit Zutritt in alle Räume. Aus Ihrem hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss blicken sie durch große Fenster über Ihre Terrasse und über den gepflegten Garten hinweg ins Grüne. An den schönen Tagen des Jahres relaxen Sie hier auf Ihrer Terrasse und lassen die Kinder im Garten toben. Die fast ebene Rasenfläche bietet optimalen Platz für Fußballtor und Sandkiste. Zwei Schlafzimmer, ein schickes Familienbad und ein Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, sind ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume, eine geräumige Küche mit viel Platz für einen großen Esstisch sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche.
Im Keller befinden sich neber einer Waschküche mit Gartenzugang und den üblichen Räumen dann noch das große, helle Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad, das zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird.
Ihre PKW parken Sie bequem in Ihrer Gartendurchfahrt, auf dem Hof vor dem Haus oder in Ihrer Garage mit Gartenzugang. Ihr Familienhaus wartet auf Sie, ein Anruf genügt!
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, jede ist auch als eigenständige Wohnungen nutzbar. Sie nutzen so wahlweise das Haus mit ausreichend Platz für Ihre große Familie oder Sie vermieten jetzt oder später einen Anteil. Auch der teilweise Weiterverkauf ist denkbar, eine Teilungserklärung gibt es bereits.
Durch das wohnliche Treppenhaus gelangen Sie jeweils in die mittig gelegenen Dielen der beiden Wohnungen mit Zutritt in alle Räume. Aus Ihrem hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss blicken sie durch große Fenster über Ihre Terrasse und über den gepflegten Garten hinweg ins Grüne. An den schönen Tagen des Jahres relaxen Sie hier auf Ihrer Terrasse und lassen die Kinder im Garten toben. Die fast ebene Rasenfläche bietet optimalen Platz für Fußballtor und Sandkiste. Zwei Schlafzimmer, ein schickes Familienbad und ein Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, sind ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohn-/Schlafräume, eine geräumige Küche mit viel Platz für einen großen Esstisch sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche.
Im Keller befinden sich neber einer Waschküche mit Gartenzugang und den üblichen Räumen dann noch das große, helle Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad, das zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird.
Ihre PKW parken Sie bequem in Ihrer Gartendurchfahrt, auf dem Hof vor dem Haus oder in Ihrer Garage mit Gartenzugang. Ihr Familienhaus wartet auf Sie, ein Anruf genügt!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2030
Endenergiebedarf: 198.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: F
Ausstattung Das gesamte Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Die technische Ausstattung wurde zudem in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Nur einige Ausstattungsdetails:
Haus und Außenanlagen:
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Helle Holz-Innentüren; neuwertige, hochwertige Haustür
- Keller mit Hobbyraum oder Gästezimmer, sep. Duschbad; Waschkeller mit Gartenzugang
- Zusätzl. Kellerraum unter der Terrasse von außen zugänglich, für Gartengeräte, Fahrräder, etc.
- moderne Holz-Pelletheizung mit großem Vorratsspeicher und 500 l. Warmwasserspeicher
- Solaranlage für Warmwasser-Bereitung mit sep. Pufferspeicher
- Gasanschluss, TV- und Sat-Anschluss vorhanden
- Geflieste Garage mit el. Sektionaltor, Strom und Wasseranschluss
- 3 gepflasterte Stellplätze vor dem Haus
Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- Echtholzparkett, moderne PVC- und Fliesenböden
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- modern ausgestattetes Gäste-WC
- Einbauküche ist optional
- zwei geräumige Schlafzimmer
Obergeschoss:
- Große Küche mit Essplatz; EBK auch hier optional
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; ohne Schrägen
- überw. Linoleum und PVC-Böden sowie Teppich
- Zugang zum ausbaufähigen Spitzboden
- drei geräumige Schlafzimmer
Haus und Außenanlagen:
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Helle Holz-Innentüren; neuwertige, hochwertige Haustür
- Keller mit Hobbyraum oder Gästezimmer, sep. Duschbad; Waschkeller mit Gartenzugang
- Zusätzl. Kellerraum unter der Terrasse von außen zugänglich, für Gartengeräte, Fahrräder, etc.
- moderne Holz-Pelletheizung mit großem Vorratsspeicher und 500 l. Warmwasserspeicher
- Solaranlage für Warmwasser-Bereitung mit sep. Pufferspeicher
- Gasanschluss, TV- und Sat-Anschluss vorhanden
- Geflieste Garage mit el. Sektionaltor, Strom und Wasseranschluss
- 3 gepflasterte Stellplätze vor dem Haus
Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- Echtholzparkett, moderne PVC- und Fliesenböden
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- modern ausgestattetes Gäste-WC
- Einbauküche ist optional
- zwei geräumige Schlafzimmer
Obergeschoss:
- Große Küche mit Essplatz; EBK auch hier optional
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; ohne Schrägen
- überw. Linoleum und PVC-Böden sowie Teppich
- Zugang zum ausbaufähigen Spitzboden
- drei geräumige Schlafzimmer
Lagebeschreibung Sie wohnen hier ruhig und doch zentral zwischen Soester Börde und Arnsberg-Neheim, in einem beliebten Ortsteil von Ense. Ihre Brötchen holen Sie morgens zu Fuß, auch ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Ort bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Friseur, Lebensmittelmarkt mit Bäcker, Discounter, Bankfilialen, Gastronomie usw.. Eine gute ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben (Haus- und Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapie, Fußpflege, usw.). Zur Möhne fahren sie bequem in wenigen Minuten mit dem Rad und mit dem PKW sind sie schnell in Soest, Neheim oder Arnsberg mit großstädtischen Einkaufsmöglichkeiten, drei Krankenhäusern, mehreren Wochenmärkten, Theatern, Museen, Sportstätten und diversen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Das Ense-Mobil bietet zusätzlich einen Fahrdienst mit "Rundum-Service" an (Fahrten zum Schwimmbad, zum Yoga, Einkaufshilfen, ect.). Eine Vielzahl an Wander- und Radwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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