VERKAUFT - Rendite-Wohnung in Top-Lage!
Etagenwohnung
Etagenwohnung,
49 m²,
2 Zimmer,
59821 Arnsberg
Details
| ImmoNr | R-12637 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arnsberg, Stadt |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| ImmoNr | R-12637 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Details
| ImmoNr | R-12637 | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| ImmoNr | R-12637 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 59821 |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Arnsberg, Stadt | Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Wasch/Trockenraum | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Reserviert: Mit einem tollen Blick und einer ruhigen Süd-Ost Ausrichtung wohnt Ihr Mieter hier in einem technisch einwandfreien und solide gebauten Mehrfamilienhaus. Sie erwerben diese Wohnung als Kapitalanleger? Dann wird Ihnen die Substanz des Gebäudes und der pragmatische und gut vermietbare Wohnungsgrundriss zusagen. Alle Wohnungen im MFH sind bestens vermietet, professionell verwaltet und seit Jahren gibt es keine Mietrückstände. Die Wohnanlage ist zudem durch ihre Größe sehr effizient zu bewirtschaften. Von der Straßenseite aus wirkt dieses Objekt durch die geschickte Bauart sehr überschaubar und könnte für ein 4-6 Parteienhaus gehalten werden.
Für Ihre Mieter bietet dieses Haus einige Annehmlichkeiten. Eine Garage oder ein Stellplatz im Hof können miterworben werden und die Schrankenanlage schützt vor Falsch- und Fremdparkern. Bewegungsmelder beleuchten Ihnen den Weg, Sie betreten das Haus rückwärtig und gelangen per Fahrstuhl barrierefrei zu Ihrer Wohnung.
In Ihrer Wohnung gehen alle Zimmer von der Diele aus - das Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein Abstellraum, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer. Ihre Loggia mit tollem Blick und Ruhe mitten in der Stadt erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Der langjährige Wohnungsmieter möchte gern wohnen bleiben.
Hier wurde mit Weitsicht und Marktkenntnis gebaut. Alle gebäudetechnischen Belange sind in tadellosem Zustand, die Grundrisse entsprechen modernen Anforderungen und belegt wird dies durch die historisch erzielten Mieteinnahmen. In Zukunft wird die Lage durch die städtebaulichen Veränderungen noch eine zusätzliche Aufwertung erleben, der demografische Wandel spielt Ihnen bei der Vermietung ebenso in die Hände. Handeln Sie jetzt.
Diese Immobilie ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert, bitte fragen Sie uns nach Alternativen.
Für Ihre Mieter bietet dieses Haus einige Annehmlichkeiten. Eine Garage oder ein Stellplatz im Hof können miterworben werden und die Schrankenanlage schützt vor Falsch- und Fremdparkern. Bewegungsmelder beleuchten Ihnen den Weg, Sie betreten das Haus rückwärtig und gelangen per Fahrstuhl barrierefrei zu Ihrer Wohnung.
In Ihrer Wohnung gehen alle Zimmer von der Diele aus - das Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein Abstellraum, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer. Ihre Loggia mit tollem Blick und Ruhe mitten in der Stadt erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Der langjährige Wohnungsmieter möchte gern wohnen bleiben.
Hier wurde mit Weitsicht und Marktkenntnis gebaut. Alle gebäudetechnischen Belange sind in tadellosem Zustand, die Grundrisse entsprechen modernen Anforderungen und belegt wird dies durch die historisch erzielten Mieteinnahmen. In Zukunft wird die Lage durch die städtebaulichen Veränderungen noch eine zusätzliche Aufwertung erleben, der demografische Wandel spielt Ihnen bei der Vermietung ebenso in die Hände. Handeln Sie jetzt.
Diese Immobilie ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert, bitte fragen Sie uns nach Alternativen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2018
Endenergieverbrauch: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - Garagen und Stellplätze separat erhältlich
- Bewegungsmelder beleuchten am Haus
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gemeinschafts-Trocknerraum (auch mit Münztrockner)
- eigener, separater Kellerraum (vom Flur aus - direkt gegenüber)
- Personenaufzug über alle Stockwerke
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung per Elektro-Durchlauferhitzer
- hell gefliestes, belüftetes Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss
- Alle Fenster mit Kunststoffrollläden
- Flurbereich, Küche und Bad gefliest
- PVC-Boden in den Wohnbereichen
- Loggia nach Süd-Ost
- Bewegungsmelder beleuchten am Haus
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gemeinschafts-Trocknerraum (auch mit Münztrockner)
- eigener, separater Kellerraum (vom Flur aus - direkt gegenüber)
- Personenaufzug über alle Stockwerke
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasserbereitung per Elektro-Durchlauferhitzer
- hell gefliestes, belüftetes Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss
- Alle Fenster mit Kunststoffrollläden
- Flurbereich, Küche und Bad gefliest
- PVC-Boden in den Wohnbereichen
- Loggia nach Süd-Ost
Lagebeschreibung Fast direkt am Arnsberger Neumarkt gelegen, freuen sich Ihre Mieter über die Nähe zur Gastronomie und zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Ob zum Frühstück ins Café, schnelle Einkäufe gegen Mittag oder gegen Abend in den Pub - alles ist fussläufig erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Kulturangebote in direkter Nachbarschaft. Die ärztliche Versorgung ist hier bestens, Gäste finden in der angrenzenden Tiefgarage schnell einen Parkplatz. Zentraler und bequemer geht es nicht.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher. Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher. Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
AF Immobilien OHG
