VERKAUFT - Exklusiv und modern Wohnen mit Seeblick!

Maisonette
Maisonette, 160 m², 4 Zimmer, 59846 Sundern
Details
ImmoNrR-12873
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ59846
OrtSundern
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLangscheid, Sorpesee
Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kücheoffene Küche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Wasch/TrockenraumJa
ImmoNrR-12873
ObjekttypMaisonette
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
OrtSundern
LandDeutschland
Details
ImmoNrR-12873 ObjekttypMaisonette
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
OrtSundern LandDeutschland
ImmoNrR-12873 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ59846
OrtSundern LandDeutschland
Regionaler ZusatzLangscheid, Sorpesee Wohnfläche160 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kücheoffene Küche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd Wasch/TrockenraumJa
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Diese exklusive Wohnnung befindet sich in den beiden oberen Geschossen eines gepflegten 4-Familienhauses. Sie betreten den schicken Wohntraum über eine mittig gelegene Diele. Von hier gelangen Sie in ein modernes Jugend- oder Arbeitszimmer, ein helles Bad mit Wanne, den Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Raum mit Treppenaufgang in die weiteren, ansprechend gestalteten Wohnräume. Der offene Grundriss bietet hier auf ca. 60 m² Ihr luxuriöses Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und eine offene Küche. Diese verwöhnt als moderne Einbauküche mit Kochinsel, Theke samt Hockern und hochwertigen Einbaugeräten. Das Wohn- sowie das Esszimmer sind durch die offen liegenden Balken thematisch getrennt und ein optisches Highlight. Vom Wohnraum betreten Sie auch Ihre Sonnenterrasse - mit herrlichem Ausblick über Berge, Wälder und mit Blick auf den Sorpesee. Hier warten mehr als 35 m² Fläche auf Sie. Auf gleicher Ebene befindet sich weiter das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Im modernen Hauptbad erwarten Sie eine schicke Glasdusche, eine Eckbadewanne, Handtuchwärmer und ein eingebautes Radio. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2025
Endenergieverbrauch: 98.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung Die gesamte Ausstattung ist aufeinander abgestimmt und entspricht einem gehobenen Standard:
- Großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss
- Große Dachterrasse mit Bangkirai-Dielen; Ausrichtung in Süd-West
- Deckeneinbaustrahler, teilweise mit Bewegungsmeldern ausgestattet
- Hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge in beiden Wohnetagen
- Teilweise dreifachverglaste, weiße Kunststofffenster, teilw. ausgestattet mit elektrischen Rollläden
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Theke und Barhockern - nur Ihr Kühlschrank fehlt noch
- Bad im DG: Glasdusche und Eckwanne, Einbaustrahler, Handtuchwärmer und Einbauradio
- Helles Bad mit Fenster und Wanne im Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Ankleideraum
- Gauben im DG
- moderne Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik, Abrechnung über digitale Verbrauchszähler
- Solarkollektoren unterstützen die Warmwasserbereitung
- Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
- Gegensprechanlage
- Gemeinschaftswaschküche optional nutzbar
- Eigener Kellerraum, zusätzlich Platz für Fahrräder oder E-Bikes
- Eigener PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Sunderner Ortsteil, dem Luftkurort Langscheid, nur wenige Meter vom Sorpesee entfernt. Genießen Sie Ruhe, Erholung und Ausblick. Sie befinden sich in netter Nachbarschaft von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Gestalten Sie Ihre Freizeit mit den vielfältigen Angeboten in der direkten Umgebung: Schwimmbad und Saunaanlage, über die Region hinaus beliebte Rad- und Wanderwege, ein Strandbad und zahlreiche Wassersportgelegenheiten am See. Im Winter nutzen Sie die umliegenden Ski- und Rodelgebiete im Sauerland. Für das tägliche Leben bietet Ihnen der Ferienort Langscheid eine Grundschule, Kirche, einen fußläufig erreichbaren Lebensmittelmarkt, zahlreiche renommierte Gastronomiebetriebe, ärztliche Versorgung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.

Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.

Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

AF Immobilien OHG

Oberstraße 2

59755 Arnsberg

02932 / 51400
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Kornelia Wulf
Frau Kornelia Wulf
Telefon: 02931-4744 E-Mail: info@af-immo.de
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.