VERKAUFT - Langfristig vermietete ETW zur Kapitalanlage!
Etagenwohnung
Etagenwohnung,
66 m²,
3 Zimmer,
58840 Plettenberg
Details
| ImmoNr | R-12526 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Plettenberg |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| ImmoNr | R-12526 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Plettenberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| ImmoNr | R-12526 | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Plettenberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| ImmoNr | R-12526 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Plettenberg |
| Wohnfläche | 66 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss eines Hauses mit nur 6 Wohnungen. Die Wohnung ist seit langem vom gleichen Mieter bewohnt, der auch gern weiter dort wohnen würde. Die anderen Wohnungen werden fast ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Miete ist seit 20 Jahren unverändert bei 3,93€/m² und damit steigerungsfähig. Zur Zeit beträgt die Nettorendite (Kaufpreis im Verhältnis zur Miete abzüglich Kosten für Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) knapp 5%. Eine oder zwei Garagen können mit erworben werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2018
Endenergieverbrauch: 133.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Das Haus ist sehr gut unterhalten:
- Der Dachboden ist gedämmt
- Heizung vor ca. 5 Jahren erneuert
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne
- Balkone saniert
- Wohnungseingangstüren erneuert
- Haustüren erneuert
- Treppenhaus wie neu
- Oberste Geschossdecke gedämmt
- Der Dachboden ist gedämmt
- Heizung vor ca. 5 Jahren erneuert
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne
- Balkone saniert
- Wohnungseingangstüren erneuert
- Haustüren erneuert
- Treppenhaus wie neu
- Oberste Geschossdecke gedämmt
Lagebeschreibung Das Haus steht am Rand eines kleinen Wohngebietes in Plettenberg Eiringhausen. Sie sind zu Fuß in fünf Minuten im Wald oder beim Bäcker. Zum Bus sind es 2 Minuten.
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Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis ist bestellt.
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