VERKAUFT - Gut vermietete ETW in sanierter Wohnanlage
Etagenwohnung
Etagenwohnung,
81 m²,
4 Zimmer,
59755 Arnsberg
Details
| ImmoNr | R-12243 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59755 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Regionaler Zusatz | Moosfelde |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | R-12243 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| ImmoNr | R-12243 | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| ImmoNr | R-12243 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 59755 |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Regionaler Zusatz | Moosfelde |
| Wohnfläche | 81 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia kann schon bald Ihre neue Kapitalanlage sein. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit acht Wohneinheiten. Ihre Mieter wohnen auf ca. 81 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großes Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche und Bad mit separatem WC. Alle Zimmer werden über die mittig gelegene Diele erreicht. Die am Wohnzimmer gelegene Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie erzielen aktuell durch die Vermietung jährliche Netto-Mieteinnahmen i. H. v. 4.260,00 €. Mit durchschnittlich ca. 1260,00 € Hausgeld im Jahr haben Sie überschaubare Ausgaben. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Ihr Geld mit einer attraktiven Rendite von über 5 % so für sich arbeiten. Leichter können Sie kein Geld verdienen! Sprechen Sie uns an.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2028
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Wohn-/Esszimmer sowie Schlafzimmer mit Loggia-Zutritt
- helles Bad mit Wanne, raumhoch gefliest
- PVC Boden in allen vier Zimmern und Flur; Küche, Bad und WC sind gefliest
- Fenster 1998 / 99 erneuert
- eigene Heizung (2018) inkl. Warmwasser
- eigene Wasseruhr
- 1 Kellerraum
- Haustür 2016 erneuert
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
- helles Bad mit Wanne, raumhoch gefliest
- PVC Boden in allen vier Zimmern und Flur; Küche, Bad und WC sind gefliest
- Fenster 1998 / 99 erneuert
- eigene Heizung (2018) inkl. Warmwasser
- eigene Wasseruhr
- 1 Kellerraum
- Haustür 2016 erneuert
- PKW-Stellplätze vor dem Haus
Lagebeschreibung Sie wohnen hier im Neheimer Ortsteil "Moosfelde" in einer ruhigen Anliegerstraße. Zu Fuß sind Sie oder Ihre Mieter hier schnell in Wald und Feld. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie in die beliebte Fußgängerzone - dem "Shoppingcenter unter freiem Himmel" - zum Möhnesee oder zur nächsten Autobahn. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neheim mit seinen großstädtischen Einkaufsmöglichkeiten ist in 3 Minuten erreicht. Krankenhäuser, alle Schulformen, mehrere Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diversen Freizeitmöglichkeiten sind in Ihrer Nähe.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
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