VERKAUFT - Große Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz !
Etagenwohnung
Etagenwohnung,
83 m²,
3 Zimmer,
59759 Arnsberg
Details
| ImmoNr | R-12816 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 59759 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West |
| ImmoNr | R-12816 |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Details
| ImmoNr | R-12816 | Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| ImmoNr | R-12816 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 59759 |
| Ort | Arnsberg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Neheim-Hüsten | Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Ausrichtung Balkon/Terrasse | Süd, West |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie erwerben hier eine großzügig zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garagenplatz in einem Haus mit insgesamt zehn Wohnungen. Der Aufzug bringt Sie bis vor Ihre Wohnungstür zu einem kleinen Vorflur. Bequemer geht es kaum. Auch die Wohnung verwöhnt mit einem großen hellen Wohnzimmer und dem fast 20m² großen Süd-West-Balkon mit Markise. Der Essplatz ist in der großen Diele vorgesehen, direkt neben der Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden. Das Bad mit Wanne und Fenster liegt direkt neben den beiden Schlafzimmern. Der Zuschnitt ermöglicht hier jeweils Schrankbreiten von über vier Metern. Es gibt außerdem noch einen Abstellraum und eine Garderobennische neben dem Eingang.
Eine Wohnung perfekt zur Eigennutzung wie auch zur Vermietung. Erledigen Sie die üblichen Malerarbeiten, ziehen Sie ein und freuen Sie sich über weniger als die Hälfte der üblichen Kosten durch Miete.
Beispielrechnung:
Bei 5€/m² Miete zahlen Sie für eine gleichgroße Wohnung monatlich 415€.
Gute Bonität vorausgesetzt, zahlen Sie heute bei Vollfinanzierung des Kaufpreises und Zinsfestschreibung auf 15 Jahre ca. 2% Zinsen, das sind monatlich ca. 115€. Auch mit Tilgung, Verwalterkosten und Einzahlung aufs Rücklagenkonto geht diese Rechnung immer auf. So rechnet sich diese Wohnung auch als Kauf zur Vermietung. Fragen Sie uns. Wir beraten Sie gern.
Eine Wohnung perfekt zur Eigennutzung wie auch zur Vermietung. Erledigen Sie die üblichen Malerarbeiten, ziehen Sie ein und freuen Sie sich über weniger als die Hälfte der üblichen Kosten durch Miete.
Beispielrechnung:
Bei 5€/m² Miete zahlen Sie für eine gleichgroße Wohnung monatlich 415€.
Gute Bonität vorausgesetzt, zahlen Sie heute bei Vollfinanzierung des Kaufpreises und Zinsfestschreibung auf 15 Jahre ca. 2% Zinsen, das sind monatlich ca. 115€. Auch mit Tilgung, Verwalterkosten und Einzahlung aufs Rücklagenkonto geht diese Rechnung immer auf. So rechnet sich diese Wohnung auch als Kauf zur Vermietung. Fragen Sie uns. Wir beraten Sie gern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2024
Endenergieverbrauch: 123.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Erst 1978 gebaut, ist diese Wohnung entsprechend modern ausgestattet. Es gibt eine Gegensprechanlage zur Haustür, der Aufzug hält direkt neben Ihrer Wohnungstür und auch die elektrische Anlage ist immer noch auf der Höhe der Zeit. Im Bad sind Wasseruhren für Ihren Kalt- und Warmwasserverbrauch installiert und es gibt hier einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der große Süd-West-Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. Nach Erledigung der üblichen Malerarbeiten ziehen Sie schon in wenigen Tagen ein.
Lagebeschreibung Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße von Arnsberg-Hüsten. Zum Zentrum oder zur Autobahn sind es nur 2 Minuten. Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstiges Besuchen Sie unsere Homepage. Wählen Sie ständig aus 50-100 Angeboten Ihre Wunschimmobilie. Die angebotenen Immobilien finden Sie exklusiv nur bei uns.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Klicken Sie jetzt auf www.af-immo.de und Sie sind Ihrem Ziel ein Stück näher.
Alle Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
AF Immobilien OHG
